CASA DE UN SOLO NIVEL CON JARDINES Jirón Juan de la Torre

Descripción

CASA DE UN SOLO NIVEL CON JARDINES – 495.40 m²La comodidad de vivir en un solo nivel, con amplios espacios, jardines y posibilidad de crecer hacia arriba. CARACTERÍSTICAS • Área de terreno: 495.40 m² • Área construida: 200 m² • Frente: 10.00 m • Fondo: 17.80 m • Lado derecho entrando: 33.15 m • Lado izquierdo entrando: 41.46 m • 4 dormitorios de uso familiar + 1 cuarto de servicio • 2 baños completos de uso familiar + 1 baño completo de servicio • 1 baño de visita • Depósito independiente contiguo al cuarto de servicio • Lavandería • Estacionamiento para 5 vehículos • Más de 50 años • Buen estado de conservación • Pisos de parquet natural • Cocina con muebles altos y bajos de madera DISTRIBUCIÓN Casa de un solo nivel, ideal para quienes buscan comodidad y facilidad de desplazamiento, especialmente familias con niños o personas mayores. Sala y comedor amplios e iluminados, con un patio interior descubierto con jardín que aporta iluminación y ventilación natural. Sala de estar familiar que conecta con los dormitorios. 4 dormitorios de uso familiar, todos amplios y con closets incorporados. Tres de ellos cuentan con amplias mamparas de vidrio de piso a techo con conexión hacia el jardín posterior y el área exterior. El dormitorio principal cuenta además con baño completo y salida hacia la terraza y jardín posterior. Jardín posterior y terraza abierta de aproximadamente 30 m², ideales para colocar mobiliario exterior, disfrutar en familia o recibir amigos. Jardín delantero y área exterior junto al estacionamiento, que puede aprovecharse como espacio adicional para reuniones y celebraciones. Cocina con muebles altos y bajos de madera, comedor de diario y conexión con diferentes ambientes de la casa. Área de servicio: cuarto de servicio con baño completo, depósito independiente contiguo al cuarto de servicio y lavandería. POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO Zonificación RDB – 4 pisos / 13.50 ml. La propiedad permite evaluar un crecimiento vertical, sujeto al proyecto arquitectónico y a las autorizaciones correspondientes. ENTORNO Y UBICACIÓN Parque Los Trece del Gallo, a menos de 40 metros: amplio parque con áreas para caminar y disfrutar al aire libre. Parque Olavegoya, a unos 90 metros: gran área verde para paseos y recreación. La parte posterior colinda con un condominio residencial muy tranquilo, con casas que comparten jardines y áreas verdes, lo que brinda una agradable sensación de tranquilidad y podría ofrecer vistas hacia el interior para un futuro proyecto, dependiendo de su diseño. Cercana a El Polo, La Encalada y Primavera, con acceso a la Panamericana Sur. A aproximadamente 7 minutos caminando del Puente Primavera, 11 minutos del Centro Comercial Monterrico y 18 minutos del Centro Comercial El Polo. Jockey Plaza a 4.1 km. La zona cuenta además con una importante oferta de colegios, universidades, clínicas, restaurantes, comercios y servicios, junto con presencia permanente de Serenazgo. PRECIO DE VENTA US$ 817,410 Contacto inicial a través de WhatsApp de Urbania. Las visitas se coordinan previamente con el agente inmobiliario autorizado. _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

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