Edificio en esquina en venta en Corpac San Isidro | 6 pisos | 4 sótanos

Descripción

Edificio corporativo en venta – San Isidro Precio de venta: US$ 5,200,000 Se vende edificio corporativo ubicado en esquina estratégica de la Calle 41 con Calle Ricardo Angulo Ramírez, Urbanización Corpac, San Isidro, zona altamente cotizada y rodeada de instituciones públicas, oficinas y comercios. Características generales: Área de terreno: 635.00 m² Área construida total: 4,645.20 m² Edificación de 4 sótanos, 6 pisos y azotea Antigüedad: 28 años Estado de conservación: Muy bueno Zonificación: CV – Comercio Vecinal Uso actual: Oficinas Predio urbano inscrito en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes Distribución: Sótanos (4 niveles): Estacionamientos, áreas de maniobra, depósitos, cuartos técnicos, cuarto de bombas, cisterna de 50 m³, cuarto de limpieza, ductos de ventilación y áreas de servicio. Primer piso: Acceso vehicular y peatonal, recepción, área administrativa, oficinas, comedor, servicios higiénicos, caseta de vigilancia y circulación general. Pisos 2 al 5: Plantas de oficinas con kitchenette, servicios higiénicos para damas y caballeros, cuartos de limpieza y áreas comunes. Sexto piso: Oficinas principales, salas de reuniones, recepción, servicios higiénicos, jardines exteriores y circulación. Azotea: Área técnica, chiller, baños, cuarto de máquinas de ascensores y tanque elevado de 26 m³. Equipamiento y obras complementarias: 2 ascensores TKE (10 y 13 personas), renovados en diciembre de 2024 Sistema de aire acondicionado Chiller marca Daikin Sistema contra incendios Cerco perimétrico Rejas corredizas de ingreso vehicular Caseta de vigilancia Infraestructura urbana completa (pistas, veredas, redes de agua, desagüe, energía, telefonía y cable) Ideal para: Empresas corporativas, instituciones, centros administrativos o inversión inmobiliaria en una de las mejores zonas empresariales de San Isidro.

Ubicación