Edificio Completo Para Empresas En Lima Norte, A Media Cuadra De Panamericana Norte

Descripción

🏢 ALQUILER DE EDIFICIO INSTITUCIONAL / CORPORATIVO COMPLETO EN LIMA NORTE Urb. Ingeniería, San Martín de Porres – A media cuadra de la Av. Panamericana Norte (Eje Palao) Ideal para Policlínicos, Centros Médicos, Institutos, Academias, Entidades Financieras o Sedes Corporativas Descentralizadas. 📐 Área Construida: 581.86 m² 🏷️ Zonificación: Comercio Vecinal (CV) 💵 Renta Mensual: S/. 23,500 Soles (No incluye Impuesto a la Renta ni IGV) 🛠️ Estado: 100% Remodelado con acabados de primera (pisos laminados en áreas administrativas). 🔥 Eficiencia Energética: Conexión a Gas Natural en todos sus niveles (ahorro directo en costos operativos). DISTRIBUCIÓN MODULAR Y VERSÁTIL: 1er Piso: 2 Locales comerciales independientes a puerta de calle + Depósito posterior amplio con patio y pozo a tierra. 2do Piso: 4 Oficinas administrativas, espacio para archivo, 3 baños completos y kitchenette. 3er y 5to Piso: Unidades modulares con amplios salones (aulas/capacitación), oficinas gerenciales, kitchenettes y baños. 6to Piso: Unidad privada de 2 ambientes, 2 baños completos, cocina y lavandería. (Nota: Azotea/tendal reservado para almacenamiento del propietario). ⚙️ CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS: Condición de Contrato: 2 meses de garantía y 2 meses de adelanto (2x2). Plazo Mínimo: Contrato de 1 año (Se priorizan contratos institucionales a largo plazo debido a la naturaleza del inmueble). Requisitos de Calificación: Perfil corporativo o empresa consolidada, sustento de ingresos demostrable (PDT / Declaraciones Anuales SUNAT) y Score Verde en Infocorp tanto de la persona jurídica como de sus representantes legales. Para mayor información, evaluación de planos de distribución o para coordinar una visita guiada institucional, no dude en contactarse de inmediato. ¡Propiedad lista para entrega!

Ubicación