Se vende casa a precio de terreno área 246.5 m2 comas av puno cuadra 20 (inscrito en sunarp)

Descripción

Excelente oportunidad para inversionistas, constructores; comerciantes o empresarios! A solo 2 minutos de la municipalidad de comas Se vende propiedad de 2 pisos más azotea, ofertada exclusivamente a VALOR DE TERRENO en una ubicación altamente estratégica, con transporte directo y gran flujo comercial.la propiedad se encuentra ubicada en avenida principal 📐 Medidas y Ventajas del Terreno: • Área Total de lote: 246.5 m² • Frente: 10.00 metros (ideal para un excelente frontis comercial, cocheras o ingresos masivos). • Fondo: 24.65 metros. • 🚗 Plus Comercial Único: Cuenta con un área libre asfaltada de aprox. 50 m² en el frontis/vereda, ideal para estacionamiento privado de clientes o como zona exclusiva de carga y descarga para camiones grandes sin interrumpir el tránsito de la avenida. 📍 Ubicación, Transporte y Entorno: • Ubicado en la misma Av. Puno, altura de la cuadra 20 • 🚌 ¡Conectividad total! El alimentador del Metropolitano pasa exactamente frente a la propiedad. • A solo 1 cuadra de un Grifo (hacia arriba). • A solo 1 cuadra de la Capilla y un Colegio Estatal (hacia abajo). • Entorno comercial e industrial ligero idóneo: En la misma cuadra operan con total normalidad talleres de fabricación (ollas, melamina, etc.), lo que garantiza la viabilidad para cualquier tipo de negocio, taller o almacén con ingreso de vehículos pesados. ✨ Potencial del Predio: Perfecto para proyectos inmobiliarios de departamentos, talleres, distribuidoras, almacenes, inversión segura. El predio se vende proyectado para demolición, remodelación aprovechando las estructuras existentes o construcción desde cero. 💵 Precio de Ocasión: $115,000 USD (Dólares Americanos) . Documentos todo en regla e inscrito en sunarp y listos para la transferencia inmediata

Ubicación