Local comercial en Avenida José Olaya, Vallecito, Villa María Del Triunfo, Lima, Lima Metropolitana, Lima, 15088, Perú

Descripción

Espectacular Local Comercial e Industrial Ligero de 4 Pisos en San Camilo – Villa María del Triunfo. Descubra la propiedad perfecta en un edificio comercial diseñado para integrar almacenamiento de gran volumen, centro de distribución y oficinas ejecutivas en un solo lugar, garantizando seguridad total, accesibilidad vehicular y alta rentabilidad. 🔑 Propuesta de Valor Clave • Estructura Optimizada para Carga: Primer piso con doble altura y áre...a libre con piso reforzado, diseñado para el ingreso directo de camiones y maniobras de carga/descarga sin complicaciones. • Seguridad de Nivel Industrial: Equipado con portones metálicos reforzados, cerco eléctrico, cámaras de videovigilancia, alarmas, sensores de movimiento y central de monitoreo. Operación 100% protegida las 24 horas. • Flexibilidad Operativa: 284m2 de área construida sobre un área de terreno de 160 m2, con finos acabados en porcelanato en zonas administrativas y pisos pulidos de alta resistencia en zonas de almacenamiento. 📐 Distribución Estratégica por Niveles • 🏢 1.º Piso – Zona Logística & Operativa o Doble altura ideal para camiones o vehículos de carga. o 2 amplios ambientes de almacenamiento/taller. o Área libre con piso reforzado para maniobras de alto tránsito. o 2 baños para personal operativo. o Acabados de primera en porcelanato y portones de alta seguridad. • 💼 2.º Piso – Oficina Ejecutiva o Ambiente administrativo con acabados modernos en porcelanato. o 1 baño completo incorporado. • 📊 3.er Piso – Centro Administrativo / Corporativo o Amplia planta abierta para estaciones de trabajo, salas de reuniones o gerencia. o Totalmente acondicionado y con 1 baño completo. • 📦 4.º Piso – Almacén General de Gran Capacidad o Espacio despejado con piso pulido y paredes tarrajeadas. o Cobertura especial con techo reforzado de Aluzinc (aislamiento térmico y durabilidad). o 1 baño completo. 📍 Ubicación Estratégica en Lima Sur Ubicado en la Urb. San Camilo (VMT), una zona en constante expansión comercial e industrial con excelente conectividad a las Avenidas Lima y Pachacútec, garantizando fluidez en el transporte de mercadería. • Entorno Comercial Cercano: Mercado San Camilo, Parque San Camilo, MegaPlaza Express Villa El Salvador, Movie Time Multicine. • Servicios & Entidades: Grifos, bancos, restaurantes, comisaría PNP Villa Alejandro y centros educativos. 🎯 Ideal para: • Empresas de logística y centros de distribución (E-commerce / Retail). • Talleres industriales ligeros o centros de ensamblaje. • Importadoras, distribuidoras y almacenes centrales. • Sede corporativa con depósito integrado. 📲 ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión con alta plusvalía! Agenda una visita privada y conozca la próxima sede de su negocioMostrar

Ubicación