Terreno en Chincha Baja, Chincha

Descripción

Área Terreno: 50,000 m² - $10.78 m2 PRECIO VENTA: US$539,000 Contacto: MÓNICA OSORIO [contacto vía Medio]Oficina: 7.5.1.7.5.3.9 Ubicación:Chincha Baja –  A solo 500 metros al Este de la nueva autopista a Ica, con fácil acceso desde la Panamericana Sur. Información General Tipo de propiedad:   Fundo agrícola / terreno de inversión con potencial urbano Superficie total:        50,000 m² (5 hectáreas) ** Documentación Inscrito en Registros Públicos, libre de cargas e hipotecas Topografía       Terreno completamente plano Cercado           Tapial de adobe en todo el perímetro Acceso             Vía afirmada amplia, conexión directa desde la autopista a Ica Servicios          Energía eléctrica (Electro Dunas) – instalación propia de media tensión (10,000 V) con transformador de 15 KVA ampliable a 100 KW Agua                Pozo artesiano operativo con dos sistemas: motobomba a gasolina y bomba eléctrica sumergible multietapa Pedrollo Almacenamiento de agua     Tanque elevado de 13 m³ y 7 m de altura, con red de distribución subterránea de 2 pulgadas Construcción existente          Casa de guardián (70 m²) con 2 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño y patio interior Producción interna                 Humus de lombriz natural (3 pozas, hasta 1 tonelada por ciclo) Posibilidad de lotización       Hasta 28 lotes de 1,500 m² o 42 lotes de 1,000 m², conservando el parque central Características Destacadas del Fundo • Frontis y parte posterior decorados con sauces y flores. • Perímetro interior con buganvilias, álamos, cactus, meijos, pitahayas, manzanos, vides de uva Italia e higueras (incluyendo una centenaria). • Ingreso principal con portón de 5 metros, parque frontal de 2,500 m² y rotonda central con palmera y arbustivas. • Caminos internos de 7 metros de ancho enmarcados por setos de mioporo. • Más de 2,000 plantas y árboles en total. • Espacio previsto para área social y piscina en el parque frontal. Potencial de Inversión:   • Inversionistas agrícolas o agroindustriales. • Proyectos de condominio rural, recreativo o eco-turístico. • Personas con visión de largo plazo que buscan plusvalía en una zona en crecimiento del sur del país. Ventajas competitivas: • Terreno saneado y listo para transferencia inmediata. • Accesibilidad a pocos minutos de la autopista. • Instalaciones de agua y energía completas. • Entorno natural cuidado y de alta estética paisajística. Posibilidad de desarrollo en lotes sin necesidad de grandes adecuaciones. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en una región en pleno crecimiento, con nuevas infraestructuras y un entorno natural incomparable, disfrutando de un clima cálido y soleado todo el año. Contáctame para más detalles y descubre todo el potencial de esta increíble propiedad!

Ubicación