Local industrial en Cerro Colorado, Arequipa

Descripción

Características Clave de la Nave A1• Área Total: 1,980 m² (Nave A1) • Altura Libre Excepcional: 13.6 metros al hombro (¡Máxima capacidad de almacenaje!) • Resistencia de Loza: 7.2 TN por punto de apoyo (Ideal para carga pesada). • Puertos de Carga: 3 a 4 muelles de carga y descarga. • Seguridad contra Incendios (SCI): Sistema de Rociadores y Gabinetes de última generación, certificado según NFPA. Incluye detección con photobeams, de humo y sirena...s. (Nota: Altura de rociadores 0.9 ml por debajo de los mismos). • Iluminación: LED interna y externamente, con coberturas traslucidas para maximizar la luz natural y ahorrar energía. Beneficios Exclusivos del Complejo • Patio de Maniobras: Incluido un espacio aproximado de 400 m² para uso exclusivo de la Nave A1, además del ingreso y patio de maniobra común. • Infraestructura de Energía: Subestación eléctrica dedicada. • Ventilación: Sistema de extracción eólico para un ambiente de trabajo óptimo. • Opcional Personalizable: Posibilidad de construir oficinas en Mezzanine y/o instalar rampas niveladoras (consulte condiciones). • Seguridad 24/7: Vigilancia perimetral, vigías de patio de maniobra y Centro de Control con CCTV integrado. El Mantenimiento Incluye Servicios de Alto Valor • Uso de Áreas Comunes: Comedor, baños/vestuarios, lactario, tópico y baños para choferes y estibadores. • Servicios Generales: Agua y luz de áreas comunes. • Mantenimiento Común: Preventivo y correctivo de áreas comunes. • Impuestos: Arbitrios municipales de áreas comunes y área techada. Condiciones de Alquiler Garantía: 2 Meses. Adelanto: 1 Mes. Pago de Arriendo: Los primeros 10 días de cada mes. Incremento Anual: 3%. Requisito: Póliza de seguro obligatoria. Gastos de Consumo: Agua y luz internas son asumidas directamente por el inquilino.Mostrar

Ubicación