4 Terrenos de 600 m² en Condominio Los Vichayitos de Mancora
Los Organos
- 600 m² de área
El distrito en cifras
Descripción
4 Terrenos de 600 m² en Condominio Los Vichayitos de Mancora 4 Terrenos en el Condominio Los Vichayitos de Mancora. Resaltados en color Verde. Lote 1E - 658 m2 - $145k Lote 2E - 658 m2 - $106k Lote 3E - 634 m2 - $106k Lote 3D - 584 m2 - $106k El lote 1E no pertenece al condominio, esta independiente de el con acceso a la Panamericana antigua y a la pista de 6mts de servidumbre de paso que da al mar. Adicional hay 2 casas en venta en el condominio resaltadas con Naranja. Playa: Playa de arena sin piedras Ideal para la práctica del kitesurf y el buceo,por su marea y vientos. Nadar en Vichayito es relajante ya que no poseen peñas ni rocas. Este paraíso combina el clima cálido con un mar cristalino en el que podrás ver pequeños peces, corales y en ciertas épocas del año avistamineto de ballenas. UBICACIÓN A la altura del Km 1,211 de la Antigua Panamericana Norte. Los Órganos queda a 15 minutos hacia el sur. Máncora queda a 25 minutos y Las Pocitas queda a 10 minutos, ambos hacia el norte. SOBRE EL CONDOMINIO Seguridad 24/7 con dos vigilantes Son 19 lotes de m2 cada uno aprox. Solo quedan 4 en venta. Actualmente son 9 propietarios (familias distintas con uno o más lotes). Son 7 casas construidas. Cuenta con reglamento interno de la Asociacion de Propietarios Los Vichayitos de Máncora. (Inscrita en los registros públicos). Se permite area construida del 40% del lote y hasta 2 pisos con alturas máximas para proyectos bifamiliares. Se permite arrendamiento temporal tipo Airbnb. Cuenta con pagos de impuestos prediales y arbitrios (HR y PU de la Muni. De Los Organos). Cuenta con contrato de escritura pública de compra venta y posesión consolidada desde hace más de 25 años. Una de las casas en primera fila ya está inscrita en Registros Publicos. Todos los lotes tienes acceso directo a la playa por Calle La Bajada (calle central). Luz de Enosa (cada propietario solicita su medidor). Mantenimiento mensual de 260 soles por lote vacío. Y 390 soles por lot