Oportunidad De Inversión Industrial + Vivienda Incluida

Descripción

Se vende amplio terreno industrial de 1,003 m² totalmente habilitado y listo para operar, ideal para empresas, almacenes, talleres, producción industrial o proyectos de expansión. 💼 Ubicado en zona industrial y comercial, ideal para potenciar tu negocio 🚀 ✅ Zona en crecimiento y alta valorización 🛣️ Accesos vehiculares funcionales para transporte pesado 📍 Ubicación estratégica ⏱️ A solo 15 minutos del entorno del Óvalo Zapallal, importante modo de conexión hacia Lima Norte, • Rápido acceso a la Panamericana Norte. y rutas logísticas principales y con pista asfaltada hacia el puerto de Chancay. El inmueble cuenta con: ✔ Luz trifásica de 19.9 kW ✔ Agua potable y desagüe ✔ Gas instalado ✔ Internet ✔ Columnas de concreto con base preparada para construir hasta 4 pisos adicionales ✔ 80% del terreno acondicionado para trabajo industrial y maquinaria pesada ✔ Servicios higiénicos para personal ✔ Oficina implementada y acondicionada ✔ 3 depósitos funcionales 🏭 Nave techada de 700 m² Además, incluye un cómodo departamento en segundo piso de aproximadamente 160 m²: 🏡 Sala y comedor amplios 🛏 3 dormitorios con clósets 🛁 2 baños completos 🍽 Cocina 🧺 Lavandería Ideal para empresarios que buscan integrar operación y vivienda en un mismo lugar o para inversionistas que desean una propiedad con alto potencial de crecimiento. * Centros logísticos * Plantas industriales * Almacenes corporativos * Operaciones manufactureras * Proyectos de inversión a mediano y largo plazo 📑 Propiedad con documentación en regla e inscrita en Registros Públicos — lista para transferencia inmediata. 📞 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

Ubicación