Departamento en venta en Miraflores con azotea propia y gran potencial de ampliación**
Av. La Paz 1557 · Miraflores
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 248 m² techados
- 124 m² totales
- 1 cochera
- 57 años de antigüedad
El distrito en cifras
Descripción
🏡 **DEPARTAMENTO EN VENTA EN MIRAFLORES CON AZOTEA PROPIA Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN** 📍 **Av. La Paz, cuadra 15 – Miraflores | A una cuadra de la bajada de Armendáriz** Una oportunidad difícil de encontrar en Miraflores: **124 m² de amplitud, vista externa, estacionamiento y una azotea incluida en la venta**, con extraordinario potencial para crear una gran terraza privada o desarrollar un espacio adicional, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes, parámetros hasta 7 pisos. Ubicado en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Miraflores, a solo **una cuadra de la bajada de Armendáriz**, con rápido acceso hacia Barranco, la Costa Verde y las principales avenidas del distrito. ✨ **El departamento ofrece:** 🏠 **124 m² de área** 🛏️ **3 amplias habitaciones** 🛋️ **Espaciosa sala–comedor con vista externa** 🍳 **Cocina independiente** 🧺 **Área de lavandería** 🛏️ **Cuarto y baño de servicio** 🚗 **Estacionamiento para un auto** El inmueble se encuentra en el **4.º piso de un edificio residencial de solo 7 departamentos**, ideal para quienes valoran la privacidad, tranquilidad y vivir en una comunidad pequeña. El edificio no cuenta con ascensor, una característica compensada por la amplitud del departamento, su privilegiada ubicación y, especialmente, por el gran valor diferencial de contar con azotea propia incluida en la venta, algo cada vez más difícil de encontrar en Miraflores. 🌟 **EL GRAN DIFERENCIAL: AZOTEA PROPIA INCLUIDA** La venta incluye la **azotea correspondiente al inmueble**, un espacio con enorme potencial para transformarlo en una espectacular terraza privada con zona de parrilla, jardines, lounge y espacios de entretenimiento; o evaluar el desarrollo de una unidad adicional, sujeto a parámetros urbanísticos, reglamento interno y autorizaciones aplicables. Imagina disfrutar de tu propio rooftop en Miraflores, diseñado completamente a tu gusto. 🌿🥂🌇 **Una propiedad con amplitud, ubicación privilegiada y posib...