¡Oportunidad de Alquiler! Local Comercial Estreno 52m² | Independiente | Jesús María, Piso 2

Descripción

¡Posiciona tu empresa o negocio en una de las avenidas comerciales con mayor flujo peatonal y vehicular de Jesús María! Se alquilan 02 exclusivos locales comerciales / oficinas corporativas de estreno en 2do piso, con vista a la calle y amplias mamparas de vidrio que garantizan iluminación natural e inmejorable exposición para tu marca. ???? UBICACIÓN PREMIUM Y ESTRATÉGICA: • Dirección: Av. Horacio Urteaga 1560, Piso 2 (Jesús María, Lima). • Punto de Referencia: A solo 2 cuadras de la Plaza San José y el Mercado San José. • Entorno: Zona altamente comercial, segura, con alto tránsito de clientes, cerca de bancos, restaurantes y transporte masivo. ???? DISPONIBILIDAD Y PRECIOS: Puedes alquilar cada local de forma independiente o ambos en conjunto (103.13 m² totales) según la necesidad de tu empresa: • LOCAL 201: 51.19 m² de área techada — USD 1,300 / mes • LOCAL 202: 51.94 m² de área techada — USD 1,300 / mes • AMBOS LOCALES (PISO COMPLETO): 103.13 m² de área techada — USD 2,600 / mes ? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Infraestructura de Estreno: Acabados 100% nuevos, pisos de alto tránsito y ambientes listos para señalizar o dividir según tu rubro. • Visibilidad Excepcional: Amplios ventanales/mamparas con vista directa a la avenida principal. • Servicios Independientes: Medidores propios de luz y agua (pagas strictly tu consumo). • Baño Privado: 01 baño propio e independiente incorporado dentro de cada local. • Normativa Municipal Al Día: Se entrega con las señaléticas de seguridad exigidas por la Municipalidad e Indeci para facilitar tu trámite de licencia. ???? IDEAL PARA: Consultorios médicos o dentales, centros de estética, laboratorios, estudios de abogados o contadores, notarías, centros de capacitación, agencias de viaje o sedes administrativas corporativas. ???? CONDICIONES DEL ALQUILER: • Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). • Tiempo de contrato: Mínimo 1 año (renovable). • Requisitos: Sustento de ingresos y reporte crediticio 100% verde (Infocorp). ???? ¡Haz crecer tu negocio en la mejor ubicación de Jesús María! Agenda tu visita hoy mismo contactándonos por WhatsApp o llamada. Referencia: MRB-ALQ-LC-HORACIO URTEAGA 1560 Piso 2

Ubicación