Local - JARDIN

Descripción

NEGOCIABLE Oficina Corporativa en Gris 417m2: US$ 8,757+IGV Mantenimiento: US$ 1,251+IGV Estacionamientos US$ 240+IGV c/u Negociable, oficinas implementadas de 307m2 y 417m2 y en gris desde 156m2 hasta planta completa de 1,495m2. La Torre II del Centro Empresarial Plaza República es un edificio corporativo de oficinas premium (Categoría Prime) desarrollado por Capital Center S.A.C. y construido por la empresa DVC (De Vicente Constructora). Está ubicado de manera estratégica en el distrito financiero de San Isidro, Lima, entre las avenidas República de Colombia y Tamayo. A continuación, se detalla su ficha técnica estructurada: Especificaciones de la Estructura • Pisos: 19 niveles de oficinas más azotea. • Sótanos: 7 niveles subterráneos de estacionamiento. • Área construida: 54,816 m² de área techada total. • Área del terreno: 3,600 m². • Dimensiones de planta: Áreas libres y eficientes de aproximadamente 1,500 m² por piso. Equipamiento y Tecnología • Ascensores: 12 elevadores rápidos con sistema de inteligencia neuronal y llamada anticipada. • Estacionamientos: 711 espacios para vehículos, incluyendo cargadores para autos eléctricos (electrolineras de uso común). • Climatización: Sistema centralizado de aire acondicionado mediante agua helada (Chillers). • Respaldo eléctrico: Grupo electrógeno de 1300 Kw con tanque integrado que cubre el 50% de la capacidad de la torre. • Seguridad y Control: Centro de monitoreo automatizado (BMS) para control de accesos, circuito cerrado de televisión (CCTV) y detección de intrusos. Sostenibilidad y Áreas Comunes • Certificación ambiental: Cuenta con la certificación internacional LEED Silver, que valida su eficiencia energética y diseño sostenible. • Áreas comunes: El segundo nivel cuenta con comedores colaborativos, salas de reuniones híbridas grupales y áreas de networking corporativo acondicionadas por firmas especializadas.

Ubicación