Venta De Edificio De 4 Pisos En El Progreso Km 22. Carabayllo, Ideal Para Vivienda, Distribuidora, Almacén U Oficinas

Descripción

🏢 EDIFICIO DE 4 PISOS EN CARABAYLLO – IDEAL PARA VIVIENDA, DISTRIBUIDORA, ALMACÉN U OFICINAS 📍 Samanez Ocampo 386 – Carabayllo, entre las avenidas Túpac Amaru y Universitaria, en una zona urbana consolidada y con excelente conectividad en Lima Norte. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan vivir y desarrollar su negocio en un mismo lugar, o para inversionistas que necesitan una infraestructura amplia para operaciones comerciales. 📍 Ubicación estratégica • Cerca del Paradero 22 • A pocos minutos de la Av. Túpac Amaru y Av. Universitaria • Cerca del Estadio Lolo Fernández • Próximo a Manuel Prado • Cerca de posta médica, bancos, mercados, comercios y servicios • Excelente conectividad y movilidad permanente hacia distintos puntos de Lima Norte 🏗️ Características • Edificación de varios niveles • Amplios ambientes • 5 dormitorios • 5 baños • Amplia cochera • Espacios que pueden adaptarse como oficinas, almacén o áreas operativas • Construcción de 3 pisos más azotea y ambientes adicionales para culminar o personalizar La documentación municipal 2026 registra el predio como independiente, de uso casa habitación, con 187 m² de área construida. 💼 ¿Para quién es ideal? Por su ubicación y distribución, resulta especialmente interesante para: 📦 Importadoras 🚚 Distribuidoras 🏪 Empresas que necesitan un punto de operaciones en Lima Norte 📋 Oficinas administrativas 📦 Almacén + oficina 🔧 Taller u operación comercial 🏠 Vivienda multifamiliar 💰 Inversionistas que buscan generar renta Una de sus principales ventajas es la posibilidad de combinar vivienda, almacenamiento y operación comercial en una misma propiedad, aprovechando su ubicación estratégica en Carabayllo. 📐 Área de terreno: por confirmar según documentación registral 🏗️ Área construida registrada: 187 m² 💰 Precio: LIGERAMENTE A NEGOCIAR 📲 Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.

Ubicación