¡Esta es la oportunidad que estabas buscando en una de las zonas más exclusivas y de mayor demanda en Piura! Te presentamos una espectacular y amplia casa de 3 pisos más azotea, ideal tanto para una g
Los Nisperos Mz.b - Lt.11 · Piura
- 6 dormitorios
- 4 baños
- 332 m² de área
- 1 cochera
- 16 años de antigüedad
El distrito en cifras
Descripción
¡Esta es la oportunidad que estabas buscando en una de las zonas más exclusivas y de mayor demanda en Piura! Te presentamos una espectacular y amplia casa de 3 pisos más azotea, ideal tanto para una gran familia como para una excelente inversión inmobiliaria. 📍 Ubicación Privilegiada Ubicada estratégicamente en la Urb. Santa María del Pinar (IV Etapa), una zona residencial segura, tranquila y de alta plusvalía. Además, cuenta con una ubicación envidiable al estar muy cerca de la Universidad Privada Antenor Orrego (UPAO), colegios, centros comerciales y principales vías de la ciudad. 📐 Características Principales: Área de Terreno: 140.00 m² (Frente ideal de 7 metros por 20 metros de fondo). Área Techada Total: 332.79 m² de sólida y magnífica construcción. Área Libre: 37.80 m² que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. 🏡 Distribución Detallada por Niveles: Primer Piso (Área Social y Confort): Elegante ingreso con Car Port (cochera privada). Recibidor y una amplia sala de estar principal. Comedor independiente conectado a una hermosa terraza y jardín posterior, perfectos para reuniones familiares. Cocina amplia equipada con espacio para comedor de diario. Medio baño de visitas (1/2 baño). Escalera interior señorial y escalera exterior independiente que conecta directamente con los niveles superiores. Segundo Piso (Zona Íntima Familiar): Dormitorio Principal de ensueño, equipado con un amplio vestidor (walk-in closet) y baño privado incorporado. Segundo Dormitorio muy amplio con clóset y baño privado incorporado. Tercer Dormitorio acogedor con clóset empotrado. Un cómodo Estudio o Home Office, perfecto para el trabajo o las clases virtuales. Sala de estar familiar, baño completo adicional, pasadizo de distribución y un lindo balcón con vista al exterior. Tercer Piso (¡Departamento Independiente!): Cuenta con un departamento completamente independiente con acceso directo desde la escalera exterior. ¡Ideal para alquilar a estudiantes de la UPAO y generar ingresos mensuales, o para brindar total privacidad a un miembro de la familia! Incluye: Amplia sala-comedor, área de cocina (kitchen), baño completo, dormitorio con clóset y un agradable balcón. En este nivel también se ubica de forma independiente el cuarto de servicio, baño de servicio y la zona de lavandería con tendal. Azotea (Tu Espacio de Entretenimiento): Una espectacular y enorme patio-terraza al aire libre, perfecta para tus reuniones sociales, zona de parrillas (BBQ) y disfrutar de los atardeceres piuranos. Cuenta con un gimnasio en casa + jacuzzi ✨ Beneficios Clave de esta Propiedad: Versatilidad e Ingresos: El departamento independiente en el 3er piso es un golazo comercial por la cercanía a la UPAO. Puedes rentarlo fácilmente. Espacios Amplios: Con más de 332 m² construidos, cada miembro de la familia tendrá su propio espacio de comodidad y privacidad. Inversión Segura: Propiedad debidamente registrada e inscrita en la SUNARP, lista para transferencia inmediata o financiamiento bancario. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en Santa María del Pinar!