Local comercial en Macropolis, Lurín, Lima, Lima Metropolitana, Lima, Perú

Descripción

🏢 EXCLUSIVA PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN PLENA ANTIGUA PANAMERICANA SUR – HUERTOS DE LURÍN ¡Máxima exposición comercial, zonificación ideal y una amplia capacidad de estacionamiento! Se vende imponente inmueble comercial de 3 niveles sobre un terreno de 474.00 m² y 618.00 m² de área construida, ubicado estratégicamente sobre la Antigua Carretera Panamericana Sur. Cuenta con Zonificación Comercio Zonal (CZ), 4 baños, área de depósito, cuarto ...y baño de servicio, y una capacidad destacada de 10 estacionamientos privados, haciéndolo perfecto para restaurantes, centros médicos, almacenes comerciales, sedes corporativas o franquicias. 📐 Distribución y Características del Inmueble: - Área de Terreno: 474.00 m² - Área Construida: 618.00 m² (Edificación de 3 pisos) - Tipología: Inmueble Comercial - Zonificación: Comercio Zonal (CZ) (Apto para múltiples giros comerciales e industriales ligeros) - Estacionamiento: 10 cocheras privadas (Gran capacidad para clientes y flota operativa) - Baños: 4 baños completos / comerciales - Áreas de Apoyo: Cuenta con depósito independiente, cuarto y baño de servicio - Antigüedad: 16 años (Estructura sólida y versátil) 🔑 ¿Por qué este local es una inversión comercial altamente rentable? - Zonificación CZ de Alto Valor: Brinda total flexibilidad para obtener licencias de funcionamiento en diversos sectores comerciales, gastronómicos o de servicios. - 10 Espacios de Estacionamiento: Una ventaja diferencial clave frente a otros predios de la zona, asegurando comodidad total para tus clientes y personal. - Excelente Metraje y Presencia: 618 m² construidos sobre vía principal con alto tránsito y excelente visibilidad de marca. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: - Ubicación Estratégica: En plena Carretera Panamericana Sur Antigua Sub Lote 3A, Mza. X, Urb. Huertos de Lurín. - Puntos de Referencia Clave: Cruce con la Av. Manuel Valle, a pasos del BCP Cruce Pachacámac y a solo 7 minutos de la Plaza de Armas de Lurín. - Conectividad Rápida: Salida fluida e inmediata a través de la Antigua Panamericana Sur y la Av. Manuel Valle. 💰 Precio de Inversión: USD 380,000 📱 Contáctame: Danny Larios _9_5_4_1_3_2_7_6_2_Mostrar

Ubicación