Local comercial en Avenida Miguel Grau 1406, Bellavista, Perú

Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BELLAVISTA! ¡EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER O VENTA! Ideal para Sede Institucional, Salud, Educación o Centro Empresarial Ubicación: Av. Miguel Grau 1406, Bellavista – El Callao (Zona estratégica, céntrica y de alto tránsito). ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE -Área de Terreno: 680 m²Área Construida: 2,620 m² -Distribución: 4 pisos + 5to piso con amplia terraza -Estacionamiento: 14 cocheras -Baños: 16 baños distribuidos estratégicamente -Distribución Interna: Múltiples ambientes y oficinas ya independizadas con divisiones listas para usar. PRECIO: ALQUILER S/59,000.00 Incluye IGV. (Negociable) PRECIO: VENTA $2,150.000 NEGOCIABLE. POTENCIALES RUBROS Y USOS DE NEGOCIO -Gracias a su diseño versátil, distribución por niveles y equipamiento para oficinas, esta propiedad se adapta a diversos sectores: -Sector Salud y Bienestar Clínica, -centro médico especializado, -centro odontológico, -laboratorio clínico o centro de rehabilitación. - Educación y Capacitación Instituto, -colegio, centro de idiomas, universidad corporativa o academia de formación. -Gubernamental e Institucional Sede de entidades del Estado, ministerios, municipalidades, embajadas o ONGs. -Empresarial y Financiero Sede central corporativa, coworking, central de llamadas (call center), o entidad bancaria. Logística y Servicios Empresa de transporte/aduanas (cercanía estratégica al Puerto del Callao y Aeropuerto), agencia de carga o consultoras. -Seguridad y Operaciones Centro de monitoreo, empresas de seguridad privada o centros de procesamiento de datos. -VENTAJAS DESTACADAS Llave en Mano: Ambientes implementados para oficina que reducen costos y tiempos de remodelación. -Ubicación Estratégica: En plena Av. Miguel Grau, con conectividad directa hacia Lima Centro, San Miguel y las principales vías del Puerto y Aeropuerto. Modalidad Flexible: Disponible tanto para alquiler a largo plazo como para compra/venta directa. Agenda una visita guiada y conoce de cerca el potencial de este inmueble. Contacto / WhatsApp: Ver teléfono... María de Lourdes EspinosaMostrar

Ubicación