Terreno en Comas, Lima

Descripción

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN LIMA NORTE – 5.8 HECTÁREAS SANEADAS ¿Buscas el próximo gran megaproyecto residencial o comercial en Comas? Presentamos un polígono excepcional en el Valle Chillón, con zonificación aprobada para alta densidad urbana. 📐 Área Total: 58,170 m² (5.8 Hectáreas) 💵 Precio: USD 7'300,000 (¡USD 125 x m²!) ✨ VALOR AGREGADO ✅ Zonificación Estratégica: RDM E-2, ZHR y Comercio Zonal. Parámetros aprobados para Conjuntos Residenc...iales de hasta 15 pisos. ✅ Seguridad Jurídica Total: Propiedad 100% saneada, 2 Partidas Activas, sin cargas, gravámenes ni hipotecas. Conflictos de herencia resueltos e inscritos. ✅ Factibilidad de Servicios: Puntos de agua y luz para fácil extensión en el predio. ✅ Ubicación Estratégica: A solo 280 m de la Urb. Alameda del Pinar y junto a la Lotización Agraria Chacra Cerro. Expansión urbana garantizada. ✅ Accesibilidad: Frente a camino carrozable, facilitando el ingreso de maquinaria, logística y futuros residentes. ✨ POTENCIAL DE USO: 🏗️ Ideal para Megaproyectos Inmobiliarios (Conjuntos Residenciales). 🛒 Desarrollos Comerciales, Restaurantes turísticos, Centros Educativos, Hospedaje, Centros de Recreación, Clínicas. 📍 Ubicación: La Esperanza, Valle Chillón, Comas. Contáctanos para agendar una reunión.Mostrar

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