EN VENTA: Estratégico Edificio Comercial con Zonificación CZ (976 m² de Potencial)

Descripción

EN VENTA: Estratégico Edificio Comercial con Zonificación CZ (976 m² de Potencial) Una inversión sólida y versátil para sedes corporativas, centros médicos o proyectos institucionales. Presentamos una propiedad de alto valor patrimonial que combina la solidez de una estructura clásica con la modernidad de ampliaciones recientes. Con una ubicación privilegiada bajo Zonificación Comercio Zonal (CZ), este edificio es la solución ideal para inversionistas que buscan un activo listo para operar o rentabilizar. Distribución y Metraje Estratégico Área de Terreno: 311.60 m² Área Techada Total: 737.82 m² distribuidos en: Primer y Segundo Piso (452.29 m²): Remodelados íntegramente en 2011. Espacios amplios y funcionales. Tercer Piso (217.81 m²): Construcción moderna (2019), con acabados contemporáneos y excelente iluminación. Azotea (67.72 m²): Área aprovechable para expansión o zonas comunes. Área Libre: 79.33 m² que garantizan ventilación y luz natural en todos los niveles. Infraestructura Técnica de Alto Nivel Este inmueble destaca por su preparación para operaciones intensivas: Energía: Conexión Trifásica de alta capacidad. Protección Eléctrica: Equipado con 5 Pozos a Tierra (ideal para equipos médicos, servidores o maquinaria industrial). Independencia: Servicios de Agua y Luz totalmente independientes. Servicios Higiénicos: 8 baños distribuidos estratégicamente. Estacionamiento: Espacio privado para 2 automóviles. Gestiona: EXPLORIA GRUPO INMOBILIARIO Cod . 0512

Lo que ofrece

Área terreno

311

Medio baños

1

Año construcción

1978

Ubicación