Local comercial en Chilca, Cañete
Chilca
- 15,922 m² de área
El distrito en cifras
Descripción
Se ofrece un inmueble industrial de arquitectura moderna, sólida y funcional, diseñado para optimizar operaciones logísticas, de producción o almacenamiento en la zona industrial de Chilca. Resumen de Características Principales Área de Terreno: 914.75 m² Área Construida: 1,592.00 m² Distribución: 2 Pisos + Azotea Recurso Clave: Pozo Tubular Industrial con licencia y permisos vigentes ante la ANA (Autoridad Nacional del Agua), lo que garanti...za autonomía hídrica legalizada para procesos industriales. Distribución y Detalles del Inmueble 1. Fachada e Ingreso Principal Fachada de diseño industrial contemporáneo con portones de acceso de gran formato. Ingreso vehicular alto apto para camiones o maquinaria de transporte pesado. Accesos independientes para personal y carga. 2. 1° y 2° Planta (Áreas Operativas y Administrativas) Espacios Operativos: Amplias nave(s) e interiores despejados con pisos de concreto pulido de alta resistencia. Estructura: Columnas de concreto reforzado con señalización de seguridad (franjas amarillas/negras) e iluminación empotrada. Acabados: Muros perimetrales en ladrillo expuesto combinado con estructuras de concreto armado y finos acabados en zonas de circulación. Servicios e Instalaciones: Ambientes para lavandería/aseo industrial o preparación de materiales con mesadas integradas, puntos de agua y espacio para reservorio/tanque de captación. Circulación Internal: Escaleras anchas de concreto que interconectan fluidamente los distintos niveles. 3. Azotea Transitable Amplia losa abierta en el nivel superior, delimitada por parapetos perimetrales de ladrillo y concreto. Funcional como espacio para instalaciones técnicas, equipos de ventilación/aire acondicionado, zonas de descanso o almacenamiento al aire libre. Ventajas Competitivas Recurso Hídrico Propio: La inclusión del pozo tubular registrado ante la ANA representa un valor agregado decisivo en el polo industrial de Chilca, reduciendo costos operativos y asegurando el suministro de agua para cualquier rubro (alimentos, química, textil, manufactura, etc.). Infraestructura Sólida y Segura: Construcción modular de gran envergadura con acabados resistentes y señalética vial interna. Ubicación Estratégica: Emplazado en Chilca, una de las zonas industriales con mayor proyección y conectividad logística del sur de Lima.Mostrar