Venta local industrial en huachipa 10300 m2

Descripción

Ubicación Premium | Hub Logístico Consolidado | Conectividad Total OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOCAL INDUSTRIAL DE 10,300 M² EN EL HUB LOGÍSTICO DE HUACHIPA Ubicación: Estratégicamente ubicado en la zona industrial de Huachipa, con acceso inmediato a los principales ejes viales de Lima Este. Se pone a disposición un inmueble industrial de 10,300 metros cuadrados, diseñado para soportar operaciones de gran envergadura. Su ubicación es crítica para empresas que requieren una distribución capilar eficiente hacia Lima Metropolitana y una conexión directa con la Sierra Central del país. Conectividad y Accesibilidad Vial El local destaca por su conectividad multimodal, permitiendo reducir tiempos de tránsito y optimizar costos de combustible: Ejes Viales: Acceso directo y fluido hacia la Autopista Ramiro Prialé y la Carretera Central. Esta ubicación permite evitar los cuellos de botella del casco urbano central. Transporte Masivo: La proximidad a 5 estaciones de la Línea del Metro de Lima representa una ventaja competitiva única para la captación y retención de talento, facilitando el traslado masivo de trabajadores desde distintos puntos de la ciudad. Entorno Industrial y Clúster Corporativo El inmueble se encuentra inserto en el ecosistema industrial más dinámico de la región. La presencia de plantas de producción y centros de distribución de empresas globales y nacionales garantiza un entorno seguro, con servicios industriales adaptados y una infraestructura vial preparada para transporte de carga pesada. Vecindad Corporativa: Alicorp, Grupo Gloria, Ransa, Heineken (Cervecería Tres Cruces), Bimbo, entre otros líderes del sector consumo masivo y logística. Detalles del Inmueble Área de Terreno: 10,300.00 metros cuadrados. Zonificación: Industrial (apta para diversas actividades de manufactura, almacenamiento y transformación). Configuración: Predio de geometría regular que facilita la planificación de naves industriales de gran luz, patios de maniobras para camiones de gran tonelaje y muelles de carga. Suministros: Zona con factibilidad para servicios de energía de media tensión y suministro de agua industrial. Potencial de Uso Debido a sus dimensiones y ubicación, este local es ideal para: Centros de Distribución (CD). Plantas de procesamiento de alimentos o manufactura pesada. Almacenes de depósitos aduaneros o terminales de carga. Operadores logísticos 3PL y 4PL. Situación Legal El inmueble cuenta con toda la documentación en regla, debidamente inscrito en los Registros Públicos (SUNARP), sin cargas ni gravámenes, lo que permite una transferencia inmediata y facilita el financiamiento bancario. Contacto para Consultas y Citas Para mayor información técnica, planos o coordinar una inspección técnica en el sitio, contáctenos y agendemos una visita hoy.

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