Venta Casa En Esquina Frente A Parque | 582 M² | Ideal Sede Corporativa | San Isidro

Descripción

Ubicada en una de las zonas más cotizadas, consolidadas y conectadas de Lima, esta exclusiva propiedad en esquina destaca por su imponente presencia urbana, amplio frente de 19 metros y privilegiada ubicación frente a parque. A tan solo dos cuadras de las avenidas Javier Prado y Salaverry, y muy cerca de la tradicional Pastelería San Antonio, ofrece una combinación única de ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para empresas, instituciones, estudios profesionales o familias que buscan una propiedad de representación en un entorno privilegiado. Características Generales 📐 Área de Terreno: 302.57 m² 🏢 Área Construida: 582 m² 🏡 3 niveles Parámetros Urbanísticos: - Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja - Uso permitido: unifamiliar / multifamiliar - Altura máxima edificable: 4 pisos (12 ml) - Frente normativo: 10 ml - Área libre mínima: 35% - Retiro frontal: 3 ml Distribución y Beneficios ✔ Ubicación en esquina con excelente exposición ✔ Frente a parque ✔ Amplio frente de 19 metros ✔ 10 ambientes principales ✔ Ambiente de gran formato de aproximadamente 150 a 160 m² ✔ 6 baños ✔ Cocina ✔ Jardín ✔ 4 depósitos ✔ 2 cocheras lineales ✔ Espacio adicional para estacionamiento de visitas Ideal para • Sede corporativa • Oficinas administrativas • Estudio profesional • Centro de capacitación • Showroom • Consultoras y empresas de servicios • Instituciones educativas o culturales • Vivienda de gran formato Valor Diferencial ✔ Gran capacidad operativa y funcional ✔ Excelente presencia corporativa ✔ Entorno residencial y empresarial consolidado ✔ Alta exposición y fácil acceso ✔ Frente a áreas verdes ✔ Alto potencial de valorización ✔ Ubicación estratégica entre San Isidro y Magdalena Además, en un radio de pocas cuadras encontrará bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias, comercios y una amplia variedad de servicios que facilitan el desarrollo de cualquier actividad profesional o empresarial. Precio de Venta: US$ 875,000 Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, en uno de los sectores más exclusivos y demandados de Lima. 📞 Contáctame para coordinar una visita privada y conocer todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

Ubicación