Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el reconocido centro industrial La Chutana, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, en el departamento de Lima. Se trata de un ampl

Descripción

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el reconocido centro industrial La Chutana, ubicado en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, en el departamento de Lima. Se trata de un amplio terreno industrial de 22,720 m², ideal para el desarrollo de proyectos productivos, logísticos o de almacenamiento, dentro de uno de los polos industriales más importantes del sur de la capital. El predio se encuentra bajo régimen de propiedad exclusiva y común, dentro de un condominio industrial consolidado, lo que brinda orden, seguridad y un entorno empresarial en constante crecimiento. Su configuración de forma regular facilita la planificación y el aprovechamiento eficiente del espacio para diversas actividades industriales. El terreno cuenta con un frente de 80 metros hacia la Av. El Valle, vía principal que favorece la accesibilidad y la visibilidad del predio. En la parte posterior colinda con cerros pertenecientes al ENP, también con 80 metros de extensión. Sus laterales presentan 284 metros cada uno, uno de ellos colindante con cerros del ENP y el otro con el lote 2 del condominio, conformando un perímetro total de 728 metros. La propiedad se ubica en una zona con zonificación de Industria Pesada, lo que permite el desarrollo de operaciones industriales de gran escala. El entorno inmediato está conformado principalmente por actividades industriales, con edificaciones de hasta dos pisos de altura, lo que mantiene un perfil urbano adecuado para operaciones productivas. Adicionalmente, el sector cuenta con infraestructura urbana completa y disponibilidad de todos los servicios básicos, lo que garantiza condiciones óptimas para la instalación y funcionamiento de empresas. Este terreno representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en un parque industrial consolidado, con excelente conectividad y proyección de crecimiento en el corredor industrial del sur de Lima.

Ubicación