¡local comercial en venta, San Juan de Lurigancho!

Descripción

🏢 ¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA – SAN JUAN DE LURIGANCHO! 🚀 📍 Ubicación privilegiada: A solo unas cuadras de la Av. Próceres de la Independencia y del Paradero San Carlos del Tren Eléctrico. Zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de universidades, academias, comercios y servicios consolidados. ✨ Características del inmueble: ✅ Área de terreno: 2,604 m² ✅ Área construida: 232 m² ✅ Zonificación: VT (Vivienda Taller) con más de 100 usos permitidos 🏢 Ideal para: Clínicas generales y especializadas 🏥 Institutos, universidades y academias 🎓 Colegios privados 🏫 Oficinas y centros administrativos 🏢 Actividades médicas, odontológicas y veterinarias 💉🐾 Comercio variado 🔹 Distribución actual: ➡️ Primer piso: Salones amplios, comedor, cocina, baños, jardín exterior e interior, patio, estacionamiento para 3 camionetas. ➡️ Segundo piso: 5 habitaciones con closet, 3 baños, cuarto de servicio y sala de TV. ➡️ Cancha de fulbito con ingreso independiente ⚽ (ideal para negocio adicional). 💡 Ventajas únicas: Local amplio y versátil Ubicación de alto crecimiento comercial Ideal para proyectos de gran escala en el distrito más poblado de Lima 📑 Documentos en regla 💲 Precio negociable 📞 Agenda tu visita y asegura este local en SJL con alto potencial comercial.

Lo que ofrece

Piso unidad

2

Área terreno

2604

Medio baños

1

Año construcción

1972

Ubicación