Casa en Santiago De Surco, Lima

Descripción

EXCLUSIVA PROPIEDAD INMOBILIARIA CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN URB. CHAMA, SURCO Se ofrece a la venta un terreno con estructura existente ubicado en un entorno residencial consolidado de Santiago de Surco. La geometría del lote y sus especificaciones normativas lo posicionan como un activo estratégico tanto para desarrollo arquitectónico multifamiliar como para un proyecto de remodelación integral. FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE Superficie to...tal: 339. 60m² Frente / Fondo: 12.00 linear m / 25.56 linear m Zonificación asignada: RDB (Residencial de Densidad Baja) Capacidad constructiva: Parámetros urbanísticos adaptables hasta 4 niveles Estado actual: Edificación existente (57 años de antigüedad) sobre terreno de topografía regular UBICACIÓN Y DINÁMICA COMERCIAL El predio se sitúa en una vía de tránsito local caracterizada por su tranquilidad, combinando entorno verde con cercanía a los principales nodos operativos del distrito: Conectividad vial: Intersección directa hacia las avenidas Alfredo Benavides, Ayacucho, Aviación y Santiago de Surco. Acceso a transporte: Proximidad estratégica a la Estación Cabitos del Metro de Lima y rutas integradas de transporte público. Equipamiento comercial y bancario: Cercanía inmediata al Mercado Benavides, Real Plaza Higuereta, Polvos Rosados y entidades financieras principales (BCP, BBVA, Banco de la Nación). Entorno educativo y recreativo: Entorno rodeado de instituciones educativas privadas (Colegio Cristo Salvador) y parques de escala vecinal, además de la proximidad al Parque de la Amistad. PERFIL DIRECTO DEL PROYECTO Empresas desarrolladoras: Terreno simétrico optimizado para maximizar el área vendible en proyectos de departamentos de estreno. Propietarios particulares: Alternativa viable para la construcción de una residencia unifamiliar a medida dentro de un vecindario seguro y caminable. Propietarios particulares: Remodelación de la casa Se reciben propuestas comerciales formalizadas para evaluación.Mostrar

Ubicación