Local industrial en Santa Cruz, Lima

Descripción

ID PROPIEDAD AG:39169 ¡Actualmente tiene un inquilino con contrato a largo plazo 2031. Se vende como inversión! Oportunidad excepcional: amplio local industrial ideal para almacenamiento y operaciones con maquinaria pesada. Equipado con todas las comodidades necesarias para funcionar como almacén y para la venta y reparación de vehículos. Características Destacadas: • Zonificación I3: ideal para la industria pesada y comercio. • Control... de acceso: dos torres de control y portón de ingreso automático. • Seguridad: esclusa de seguridad con oficina de control de acceso y cerco perimétrico de 5.60 metros de altura. • Oficinas funcionales: área de oficinas en dos niveles, con puntos de red y telefonía, diseñadas para un ambiente de trabajo eficiente. • Amplio espacio: techado tipo galpón de 900 m², ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. • Infraestructura eléctrica: suministro de energía con sub-tableros de distribución y sistema de puesta a tierra. • Suministro de agua: cisterna de 30 m³ equipada con sistema hidroneumático. Este local representa una opción estratégica para establecer su negocio en un espacio que combina funcionalidad, seguridad y comodidad. ¡No pierda esta oportunidad única! ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.Mostrar

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