Local comercial en Lurin, Lima

Descripción

CONTACTO MARISOL NEYRA   9 2 3   4 3 3   4----   ¡ALQUILER DE ALMACÉN INDUSTRIAL EN LURÍN! Parque Industrial Lúcumo – Km 40 de la Panamericana Sur ¡Infraestructura industrial, amplitud y ubicación estratégica para potenciar las operaciones de tu empresa! ¿Buscas un almacén industrial con excelentes dimensiones, altura para almacenamiento, patio de maniobras y acceso a las principales vías de Lima Sur? Esta es una excelente oportunidad para instalar o ampliar las operaciones de tu empresa en el Parque Industrial Lúcumo, en Lurín, una zona con proyección para el desarrollo de actividades industriales, comerciales y logísticas. ???? CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área total del terreno: 2,466 m² Área techada: 1,860 m² de nave industrial Patio de maniobras: 606 m² Área de oficinas internas: 95.88 m² Losa de concreto: 16 cm de espesor Altura de nave: 10.30 m al hombro y 13.30 m a la cumbre. Muros perimetrales: KingBlock hasta 5.50 m de altura en todo el perímetro. ?? ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ? Cobertura de techo con sistema Termo Techo Precor POL. ? Cerramiento lateral TR5 Precor. ? Potencia eléctrica de 220 kW, ideal para operaciones que requieren una importante capacidad energética. ? Conexiones de agua y desagüe. ? Troncal de gas en la zona. ? Sistema contra incendios (SCI) proyectable según los requerimientos de la operación. ???? VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL LÚCUMO Ubicación estratégica y conectividad Acceso por el km 40 de la Panamericana Sur, a través del puente Arica y el ingreso por la Av. Eucaliptos. Conexión directa con una de las principales vías de transporte y distribución de Lima. Calles y avenidas pavimentadas de dos y cuatro carriles. Seguridad y control de accesos Tranqueras de ingreso. Cámaras de seguridad para el control vehicular y peatonal. Infraestructura y servicios Red eléctrica y alumbrado público. Agua potable y desagüe. Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR), que permite reutilizar agua residual doméstica para el riego del parque industrial. Más de 110 hectáreas proyectadas para el desarrollo de comercios y servicios. ???? ¿QUÉ TIPO DE EMPRESA PUEDE APROVECHAR ESTE ESPACIO? Ideal para evaluar operaciones de: Centros de distribución y logística. Empresas de almacenamiento de mercadería. Operadores logísticos. Empresas de distribución mayorista. Actividades industriales compatibles con la zonificación y las condiciones técnicas del inmueble. ???? UBICACIÓN Calle 1, Urb. Parque Industrial Lúcumo, Lurín, Lima. Ingreso por el km 40 de la Panamericana Sur, puente Arica, con acceso por la Av. Eucaliptos. ???? ¡AGENDA UNA VISITA! Conoce el potencial de este almacén industrial y evalúa si se adapta a las necesidades operativas de tu empresa. Solicita información sobre las condiciones de alquiler y disponibilidad.

Ubicación