departamento en alquiler

Descripción

Ubicado en el piso 11 sobre la Av. César Vallejo 257 una zona residencial con excelente conectividad Cercano al Parque Ramón Castilla y a 2 cdras de la Av. 2 de Mayo Diversidad desupermercados, restaurantes y cafeterías 89 m² | 3 dormitorios | 2 baños completos | Balcón con doble acceso | Vista externa | Pet friendly CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO- Ubicado en el piso 11, con vista externa y al mar.- Pequeño recibidor al ingreso, ideal para colocar llaves y objetos personales.- Sala comedor con acceso directo al balcón.- Balcón con doble acceso desde la sala comedor y el dormitorio principal.- Cocina abierta tipo americana, con encimera de granito.- Lavandería con terma eléctrica 50lt nueva.- Dormitorio principal con baño incorporado, clóset de piso a techo y capacidad para cama queen con dos veladores. Cuenta con salida directa al balcón.- Primer dormitorio secundario con clóset de piso a techo y espacio para cama de dos plazas.- Segundo dormitorio secundario con espacio para cama de plaza y media. No cuenta con clóset de piso a techo.- Un baño completo secundario, ubicado fuera de los dormitorios.- Se alquila sin amoblar.- Se aceptan mascotas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Proyecto Ceibos, desarrollado por Abril Grupo Inmobiliario.- Edificio de 20 pisos más terraza. Entre 6 y 7 departamentos por piso.- 2 ascensores.- Áreas comunes: Gimnasio, Salón de usos múltiples (SUM), 4 zonas de parrillas y estacionamiento para bicicletas en el semisótano. UBICACIÓN PRIVILEGIADA- Próximo al Parque Mariscal Ramón Castilla, uno de los principales espacios verdes del distrito.- Cerca de la Av. Dos de Mayo, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y comercios.- Acceso a supermercados como Wong, Vivanda y Plaza Vea Risso.- A pocos minutos del Real Plaza Salaverry.- Buena conectividad con avenidas principales como Javier Prado y Arequipa.- Ubicación conveniente para desplazarse hacia San Isidro y Jesús María.- Cercano a centros educativos como la Universidad del Pacífico y UPC San Isidro. OTROS- Mantenimiento: S/350~- Gas natural: S/20~- Electricidad: S/180 ~, según consumo.- Cochera opcional: S/300 adicionales mensuales, sujeta a disponibilidad. CONDICIONES DE ALQUILER- Modalidad 2x1: dos meses de garantía y un mes de adelanto.- Contrato mínimo de 12 meses.- Ingresos netos demostrables equivalentes, como mínimo, a tres veces el alquiler mensual.- Evaluación crediticia favorable (calificación verde) en centrales de riesgo.- La evaluación crediticia se realizará antes de programar la visita.- Contrato de arrendamiento únicamente con personas naturales y dependientes. No se aceptan contratos con empresas.- Se aceptan mascotas.

Ubicación