Edificio En Venta Excelente Oportunidad De Inversión Lurigancho, Chosica

Descripción

🏢 Inmueble en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión Lurigancho – Chosica | Lima, Perú Se ofrece a la venta edificación de 4 pisos, ubicada en una zona estratégica de Lurigancho – Chosica, ideal para proyecto inmobiliario, renta multifamiliar o inversión a mediano y largo plazo. 1er Piso 90 m2 2do piso: 100 m2 departamento de 4 habitaciones con acabados 2 baños completos 1 baño de visitas 3ero piso:: 100 m2 departamento de 4 habitaciones sin acabados 2 baños completos 1 baño de visitas 4to piso: 100 m2 departamento de 4 habitaciones sin acabados 2 baños completos 1 baño de visitas AT: 161.41 m2 AC: 390 m2 Ubicación: Lote N°18 de la Manzana "A" Urbanización El Sol de Huampani , frente a la nueva autopista Ramiro Prialé, es una de las principales avenidas de vía rápida que se conecta con los Distritos El Agustino, San Juan de Lurigancho. Referencia: cerca al club Ascenespar El inmueble cuenta con una sólida cimentación diseñada para 7 pisos, respaldada por placas estructurales de reforzamiento, un elemento clave que todo ingeniero y arquitecto reconoce como una gran ventaja, ya que aporta mayor estabilidad, durabilidad y valor estructural a la edificación, reduciendo riesgos y costos futuros de reforzamiento, cuenta con un diseño para ascensor. Adicionalmente, el predio dispone de 2 garitas de seguridad, lo que brinda control de accesos y mayor tranquilidad, un factor altamente valorado tanto para proyectos residenciales como institucionales o de renta. 📌 Ideal para: Desarrollo de departamentos multifamiliares Proyecto de alquiler (residencial o mixto) Instituciones, residencias estudiantiles o corporativas Inversionistas que buscan una estructura ya avanzada y técnicamente bien concebida 🎯 Perfil de comprador ideal Este inmueble calza perfectamente para: Inversionistas inmobiliarios que buscan maximizar rentabilidad Constructoras y desarrolladoras que deseen partir de una base estructural sólida Ingenieros o arquitectos que valoran la presencia de placas estructurales bien ejecutadas Empresas o instituciones que requieran un edificio de varios niveles con seguridad 🔑 Puntos clave para destacar ante interesados ✅ Cimentación preparada para 7 pisos ✅ Placas estructurales de reforzamiento, gran valor técnico y económico ✅ Menor riesgo estructural y mayor vida útil del edificio ✅ Ahorro significativo en costos de reforzamiento futuro ✅ 2 garitas de seguridad, control y protección del inmueble ✅ Zona con potencial de crecimiento y demanda en Chosica

Ubicación