Dúplex de 252 m² frente a parque en Lince | Límite con San Isidro

Descripción

Amplio dúplex ubicado en Av. Arequipa, Lince, límite con San Isidro, frente a parque y a solo 2 cuadras de Av. Javier Prado. Su ubicación estratégica, con acceso inmediato a dos importantes ejes viales, ofrece excelente conectividad con San Isidro, Jesús María y Cercado de Lima. Una propiedad difícil de encontrar en la zona por su metraje, amplitud y ubicación frente a parque. La propiedad destaca además por su zonificación comercial CZ, que amplía sus posibilidades de uso y permite proyectarla tanto para vivienda como para actividad profesional, siendo especialmente atractiva para oficinas o empresas de servicios. Distribución: Primer nivel - Sala-comedor - Kitchenette - 3 ambientes/habitaciones - 2 baños Segundo nivel - 2 amplios ambientes - 1 baño - Terraza - Espacio para archivo y depósito Información adicional: - Área total: 252.75 m² - Área ocupada: 194.35 m² - Frente: 12.5 m - Fondo: 11.7 m - Zonificación: Comercial CZ - Incluye aires (potencial adicional) - Antigüedad: 55 años - Mantenimiento aproximado: S/ 220 - Ubicado en 3er piso de edificio de 3 pisos - Edificio sin ascensor - No incluye cochera Precio de venta: US$ 269,000 (negociable) | S/906,530 El precio en soles es referencial. El inmueble se ofrece en dólares. Agenda una visita y conoce todas las posibilidades que ofrece este dúplex.

Ubicación