Terreno en Avenida Nestor Gambetta 100, Callao, Perú
Avenida Nestor Gambetta 100, Callao, Perú · Callao
El distrito en cifras
Descripción
Oportunidad Única de Inversión en el Corazón del Callao. Revisa el video adjunto. Vendo Terreno para uso Industria Elemental y Liviana, completamente cercado. Cuenta con los Servicios de: Agua, Desagüe y Luz. Entiéndase que podría cambiar el uso para el desarrollo de Edificios multifamiliares o Sedes universitarias. Descubre este estratégico terreno comercial ubicado a tan solo 50 metros del Óvalo Centenario, en una de las avenidas más transitadas y comerciales del Callao. Con un frente amplio de 57 metros lineales sobre la Av. Néstor Gambetta, este espacio ofrece excelente visibilidad y acceso directo para transporte de carga pesada, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas logística, almacenes, mercado, estacionamiento de vehículos de transporte, embarcaciones medianas o actividades de industria liviana, al estar frente a la Avenida Néstor Gambetta el acceso de unidades de gran tamaño es muy fácil, asimismo el patio interno de maniobras. Características del Inmueble: Área: 5,720 m² (según RRPP). 6,400 m² (física y según registro Municipal). Precio de Venta US$ 3'650,000 Área Construida: 522 m² distribuidos en dos niveles. Primer Piso: 304 m² Segundo Piso: 218 m² Cuatro locales amplios con frente directo a la avenida Múltiples ambientes por remodelar, listos para adaptarse a tus necesidades. Certificado de Parámetros vigente – Zonificación I.E.L. (Industria Elemental y Liviana) Facilidades técnicas para instalación de servicios de comunicación. Ventajas Competitivas: Ubicación privilegiada en zona industrial y comercial Alto flujo vehicular. Potencial de desarrollo y valorización. Ideal para operaciones de gran escala. Las primeras fotos son referenciales. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Citas / consultas Ver teléfono...Mostrar