Local industrial en Avenida Chillón Trapiche, Comas, Lima, Lima Metropolitana, Lima, 15313, Perú

Descripción

INFORMES CON: SOLEDAD TORRES AGENTE INMOBILIARIO MVCS 1,5,1,6,9. TELEFONO: Ver teléfono VENDO AMPLIO Y EXCLUSIVO LOCAL INDUSTRIAL de 2241 m2 de Área de terreno, más 3700 m2 de área construida, por ahora pendiente de acabados, estratégicamente ubicado en plena AV. CHILLON, SUB-LOTE 117 B-2, SECTOR CHACRA CERRO, DISTRITO DE COMAS, a espalda de MAESTRO Y MAKRO, Frente a la planta de pinturas ANYPSA, zona de fácil acceso a avenidas principales como Av. Trapiche y Panamericana Norte, avenidas que conectan a los principales puertos (Callao y Chancay) cuenta con zonificación industrial I2, ideal para empresas del rubro industrial, Almacenes, entre otros. El área construida costa de 2 torres de 3 y 4 pisos respectivamente, Cada piso se encuentra minuciosamente diseñado para un correcto proceso Administrativo y control de almacenamiento y en la parte central contamos con un amplio patio de maniobras y/o producción de 1704 M2 y/o con todas las estructuras para levantar un techo nave y puente grúa (cerco perimétrico de doble altura) CARACTERISTICAS DEL LOCAL: 2,241 M2 de AT con 19.50 ml de frente por 115 ml de fondo 3,700 m2 a AC, EN 2 bloques, diseñados para el área administrativo y área de producción, actualmente en gris, con Declaratoria de fábrica 1704 m2 de área libre para el amplio patio de maniobras en la parte central placas con losas macizas y aligeradas de concreto armado Columnas con instalaciones especiales de conexión a tierra y zapatas de 2,5x2,5x2,5 metros para resistir el peso de un puente grúa de 8 toneladas en zona destinada a nave Cerco perimétrico de 6 mts de altura a ambos lados Malla a tierra con instalaciones complementarias Instalaciones sanitarias con tuberías empotradas Instalaciones eléctricas empotradas Malla a tierra con instalaciones complementarias La zona cuenta con todos los servicios básicos de luz, agua, desagüe, fibra óptica, listos para solicitar EL PRECIO DE VENTA CONSTA DE UN LOCAL 100% HABILITADO LISTO PARA OPERAR, CON INSTALACION DE ACABADOS, PISO ENMALLADO Y TECHO NAVE LA PROPIEDAD CUENTA CON: Documentos en regla Planos de distribución y construcción Declaratoria de fabrica y Certificado de Parámetros

Ubicación