Departamento Dúplex En Venta, Condominio Golf Los Andes, Ñaña - Chosica

Descripción

🎯 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA – CONDOMINIO GOLF LOS ANDES, ÑAÑA - CHOSICA ¡Precio de Ocasión por Viaje/Remodelación!: US$ 55,000 (Negociable) ¿Buscas una propiedad segura, con clima soleado todo el año y el potencial de diseñar tu propia terraza ideal? Este departamento dúplex (5to piso + aires) es una excelente oportunidad de inversión para personalizar los acabados a tu propio gusto. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el Condominio Golf Los Andes (Km. 19 de la Carretera Central, Ñaña), una zona residencial tranquila con sol constante y excelente conectividad: • A minutos de la Universidad Peruana Unión (UPEU) y Colegio Unión. • Cerca de mercados, comercios y centros recreacionales. • Rápido acceso por la renovada Av. Ramiro Prialé. 🏢 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Área ocupada: 64.94 m² (Más aires disponibles). • Ubicación: 5to piso (Vista interior, escaleras amplias y descansadas). • Estado: Para actualizar/remodelar ciertos ambientes (¡Ideal para ponerle tu toque personal y ganar plusvalía!). Distribución del Primer Nivel: • Sala-comedor con óptima iluminación natural. • Cocina americana abierta (para implementar/amoblar). • Dormitorio principal con baño incorporado. • 2 dormitorios secundarios y 1 baño completo compartido. • Área de lavandería con therma instalada. Distribución del Segundo Nivel (Aires/Azotea): • Escalera interna de acceso. • Espacio con gran potencial: Cuenta con una habitación y un baño construidos en drywall (requiere mantenimiento). • Parámetros ideales para desarrollar una amplia terraza social, zona de parrilla privada o zona de home office. • Nota: No cuenta con estacionamiento propio (el condominio tiene de visitas). 🌳 BENEFICIOS DEL CONDOMINIO • Seguridad privada 24/7 y cámaras de vigilancia. • Condominio Pet Friendly (Ideal para tus mascotas). • Amplias áreas verdes y juegos para niños. • Salón de recepciones y zona de parrillas común. • Mantenimiento económico: S/ 110 mensuales aprox. (incluye consumo de agua). 📌 RESUMEN DE LA PROPIEDAD • Precio: US$ 55,000 (Escuchamos ofertas serias). • Habitaciones: 3 en primer nivel + 1 en azotea. • Baños: 2 completos en primer nivel + 1 en azotea. • Documentación en regla y lista para transferir. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mejor clima de Lima! Para mayor información o agendar una visita guiada, contáctame hoy mismo. Nota: Precio en dólares sujeto al tipo de cambio vigente de la SBS el día de la operación.

Ubicación