Casa de 2 pisos + local comercial

Descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CASA DE 2 PISOS CON LOCAL COMERCIAL EN PLENA AVENIDA! Propiedad de uso mixto en Arequipa, ideal para inversionistas, constructoras y desarrolladores inmobiliarios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y COMERCIAL En la intersección de la Av. Industrial con Av. Chicago, a pocos metros de las avenidas Kennedy y Jesús, en una zona de alto movimiento comercial, logístico e industrial de Arequipa. CONECTIVIDAD Y ENTORNO - Acceso rápido al Centro Histórico y principales zonas bancarias. - Cerca de la sede central del Gobierno Regional de Arequipa. - Rodeada de distribuidoras, empresas de transporte, talleres y oficinas corporativas. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Área de terreno: 200 m². - Frente: 10 metros lineales. - Antigüedad: 35 años. - Construcción actual de 2 pisos. - Parámetros urbanísticos para edificar hasta 5 pisos. - Local comercial independiente con frente a la avenida. DISTRIBUCIÓN Primer piso: - Local comercial con frente directo a la avenida. - Cochera privada. - Sala-comedor amplia e iluminada. - Patio y jardín interior. - Zona de parrillas y terraza familiar. - 2 habitaciones y 2 baños completos. Segundo piso: - 4 habitaciones amplias y ventiladas. - 2 baños completos. - Terraza con vista exterior. RESUMEN: 6 habitaciones, 4 baños, local comercial, cochera, jardín, patio y 2 terrazas. CONDICIONES DE VENTA - Precio: US$ 265,000. - Documentación en regla e inscrita en Registros Públicos. - Libre de cargas y gravámenes. - Lista para realizar la compraventa mediante escritura pública. ¡AGENDA TU VISITA! Contáctanos para conocer la propiedad y solicitar mayor información.

Ubicación