Terreno en zona prime:

Descripción

TERRENO EN ZONA PRIME: Recomendable para desarrollar proyectos inmobiliarios residenciales de alta densidad y mixtos, aprovechando las normas de altura vigentes y su ubicación en una vía urbana estratégica con movilidad mejorada. Potencial para usos diversificados en educación, salud, comercio y otros, dadas las condiciones de accesibilidad y visibilidad actuales y futuras por su ubicación privilegiada, con normativa vigente para incremento de altura 1.5 veces del ancho de la vía (Panamericana Sur). ÁREAS: Área:12,157.29 m2 Frente 1:217.78 m Frente 2:124.95 Perímetro total:681.49 m Área total:13,107.39 m2 Área desafectada:10,135.17 m2 Área común:844.59 m2 Área propiedades individuales: 13 x 168.51 = 2,190.63 m2 ZONIFICACIÓN ACTUAL: Distrital:RDA - Residencial Alta Densidad - 10 pisos. PARÁMETROS VIGENTES: * 10 pisoscon posibilidad de incremento de altura a 1.5 veces del ancho de la vía (Carretera Panamericana) segúnOrdenanza N°1063-MML (10/sep/2007) y complementarias por condición de corredor urbano. *Aplicación del Decreto Supremo N°005-2025-Vivienda (4/2025) para viviendas de interés social en los edificios con frente a la calle en la que se encuentra. Precio Base:US$2.000 m2

Ubicación