San Borja | 1Er Piso Sin Escaleras + 3 Terrazas | 135 M² | 3 Dorm | 1 Cochera.

Descripción

¡VIVE EN EL CORAZÓN DE SAN BORJA! 135 M², PRIMER PISO Y 3 TERRAZAS ¡La comodidad de vivir en un primer piso, la amplitud que tu familia necesita y tres terrazas para disfrutar a tu manera! Ubicado a solo media cuadra de la Av. Aviación, altura de la cuadra 27, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y funcionalidad. Tendrás todo a pocos pasos: supermercados, bancos, farmacias, restaurantes, notarías, bodegas y el centro comercial La Rambla, entre otros servicios. Además, cuenta con excelentes conexiones hacia las avenidas San Borja Norte, Javier Prado, De las Artes Norte y San Luis. 🏡 ¡PRIMER PISO, SIN UNA SOLA ESCALERA! Disfruta de la comodidad de ingresar directamente desde la calle hasta tu departamento, sin subir ni bajar escalones. ¡Ideal para familias con niños, adultos mayores o quienes valoran la accesibilidad! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área ocupada: 135 m² • Área construida: 117 m² • Área libre: 18 m² • 3 dormitorios bien iluminados • 3 baños completos • 3 terrazas con diferentes usos • Sala y comedor amplios • Cocina con comedor de diario • Cuarto y baño de servicio • Amplio hall de distribución • 1 cochera con salida directa a la calle 🛋️ AMPLITUD Y COMODIDAD EN CADA AMBIENTE Sala y comedor: espacios generosos para acomodar un juego de sala 3-2-1 y una mesa de comedor para 8 personas. ¡Perfectos para compartir momentos en familia! Dormitorio principal: amplio y cómodo, con espacio para cama King Size, gran clóset de piso a techo y de pared a pared, baño privado con finos acabados y tina con jacuzzi. Primer dormitorio secundario: con espacio para cama Queen Size, clóset de 3 puertas y agradable vista hacia una terraza. Segundo dormitorio secundario: ideal para cama de 1.5 plazas, habitación infantil o estudio. Cuenta además con un baño completo para los dormitorios secundarios y un tercer baño completo, moderno y con ducha, que también funciona como baño de visitas. 🌿 ¡TRES TERRAZAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA! Uno de los mayores atractivos de este departamento es contar con tres espacios adicionales para diferentes actividades: • Terraza 1 – Home office: acondicionada como una cómoda oficina para trabajar desde casa. • Terraza 2 – Área social: espacio multiuso con sol y sombra de madera, ideal para parrillas, reuniones o un comedor al aire libre. • Terraza 3 – Lavandería: área independiente con sol y sombra que proporciona mayor privacidad. 🍽️ COCINA AMPLIA Y FUNCIONAL Equipada con reposteros altos y bajos, tablero de granito y espacio para refrigeradora de dos puertas, cocina de seis hornillas y comedor de diario para cuatro personas. Además, dispone de cuarto y baño de servicio y un hall de distribución de más de 1.50 m de ancho, que facilita la circulación entre los ambientes. 📋 INFORMACIÓN ADICIONAL • Mantenimiento: S/ 320 mensuales + consumo de agua. • Situación hipotecaria: sin hipoteca. • Ubicación: San Borja, a media cuadra de Av. Aviación. ❤️ ¡EL ESPACIO QUE BUSCABAS, EN LA UBICACIÓN QUE QUERÍAS! No todos los departamentos ofrecen la combinación de un primer piso sin escaleras, tres terrazas, ambientes amplios y una ubicación tan práctica para el día a día. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!

Ubicación