Se vende edificio comercial de 160 m² de terreno y 308 m² construidos, ubicado en una zona estratégica de Ancón, con excelente conectividad y fácil acceso desde importantes avenidas de la zona. Actual

Descripción

Se vende edificio comercial de 160 m² de terreno y 308 m² construidos, ubicado en una zona estratégica de Ancón, con excelente conectividad y fácil acceso desde importantes avenidas de la zona. Actualmente funciona como centro médico, por lo que la propiedad cuenta con una distribución especialmente acondicionada para actividades relacionadas con salud, consultorios, atención al público y oficinas. También puede ser evaluada para otros usos comerciales o profesionales, de acuerdo con la normativa correspondiente. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES -Terreno: 160 m² -Área construida: 308 m² -Pozo a tierra -Cisterna -Edificación actualmente operativa -Potencial de ampliación DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO -Sala de recepción -4 ambientes -2 baños -Espacios actualmente acondicionados para atención al público SEGUNDO PISO -3 consultorios -2 baños -Sala de ecografía -Oficina TERCER PISO -Amplio espacio con múltiples posibilidades de distribución y uso -POTENCIAL DE AMPLIACIÓN PRECIO: $110,000 (Negociable) La propiedad cuenta con parámetros y estructura proyectada para construir hasta 5 pisos más azotea, sujeto a la verificación de parámetros urbanísticos y edificatorios vigentes y las autorizaciones correspondientes. Esto convierte al inmueble en una alternativa interesante para: ️Centro médico, Clínica o policlínico, Consultorios especializados, Centro odontológico, Oficinas profesionales, Centro empresarial, Institución educativa o de servicios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ANCÓN Ubicado en una zona de fácil acceso y con importante movimiento residencial y comercial. Se encuentra muy cerca de la Panamericana Norte y a pocos minutos de: Av. Los Ingenieros, Av. César Vallejo, Mercado 7 de Junio, Casa de Retiro Cristo, Camino, Verdad y Vida, Plaza de Armas Los Rosales. Contáctanos para recibir mayor información, conocer la documentación y coordinar una visita.

Ubicación