Local comercial en Corpac, Lima

Descripción

EDIFICIO INDUSTRIAL DE 5 PISOS  CON 2,300 m2 CONSTRUIDOS EN ATE A SOLO USD 1'100,000 OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA INDUSTRIAL CONSOLIDADA EDIFICIO INDUSTRIAL EN VENTA 2,300 m² construidos · 5 pisos · Ate, Lima Área de terreno:   500 m²  Área construida:   2,300 m² (5 pisos) Precio de Venta:   USD 1,100,000 Un activo estratégico que ya está listo para trabajar. Deja de pagar alquileres que no te dejan nada. Esta es la oportunidad de ser dueño de... tu propia sede en el corazón industrial de Lima: un edificio de 5 pisos y 2,300 m² construidos sobre un terreno de 500 m², ubicado en la Av. Mariscal Domingo Nieto, Ate, a espaldas de la Av. Separadora Industrial. Aquí tienes acceso rápido a importantes avenidas, cercanía a proveedores y clientes, y la ventaja de estar rodeado de empresas con alto potencial. Una zona consolidada, donde cada día se hacen negocios y donde un inmueble de este tamaño y estructura casi nunca sale al mercado. Por qué este inmueble es diferente: • Ubicación que mueve negocios: a espaldas de la Av. Separadora Industrial, con conexión directa a ejes viales clave de Lima. • Metraje de escala: 2,300 m² construidos en 5 niveles. Mucho más espacio útil del que ofrece un local convencional. • Operación desde el primer día: cochera, esclusa, vestuarios y depósito en planta baja para tu logística y tu personal. • Oficinas ya distribuidas: ambientes definidos en cada piso para que tu equipo se instale sin grandes obras. • Uso multipropósito: sede corporativa, planta ligera, almacén, centro de operaciones o combinación de todo. • Entorno empresarial consolidado: vecinos, proveedores y clientes a pocos minutos. Conoce el edificio, piso por piso 1.er piso Cochera, esclusa, vestuarios, depósito, 3 ambientes y 1 baño. Tu base operativa: ingreso de vehículos y logística desde el primer nivel. 2.º piso Dos accesos independientes por escalera, 6 ambientes para oficinas y 1 baño. Flexible para dividir áreas o recibir equipos. 3.er piso 7 ambientes y 1 baño. Espacio versátil para operaciones, back office o áreas técnicas. 4.º piso 4 amplios ambientes para oficinas, comedor y baño. Pensado para el bienestar y la productividad del personal. 5.º piso Área contable y oficinas. Un nivel privado para la gerencia y la administración. ¿Para quién es esta oportunidad? • Empresas industriales que necesitan una sede propia con oficinas y operación en un solo edificio. • Compañías de logística y distribución que buscan un punto estratégico y bien conectado. • Grupos empresariales e inversionistas que quieren un activo tangible en una zona con demanda constante. • Empresas en crecimiento que prefieren invertir en patrimonio propio antes que seguir pagando renta. La inversión USD 1,100,000 Equivale a aproximadamente USD 478 por m² construido, por un edificio de 5 pisos en zona industrial consolidada. Una propiedad así combina uso propio, plusvalía y la tranquilidad de tener tu empresa en casa propia. Las propiedades de este tipo no esperan. Agenda tu visita hoy.Mostrar

Ubicación