Local comercial en Lurin, Lima

Descripción

Oportunidad única de inversión en el mejor parque industrial del Perú! Se vende local industrial-almacén en Macrópolis, Lurín, un entorno empresarial consolidado con más de 300 empresas líderes (Ransa, Saga Falabella, Molitalia, Aceros Arequipa, entre otras).Ideal para talleres, almacenes o fábricas gracias a su versátil Zonificación I2 / I3.  Ubicación Estratégica  Parque Industrial: Macrópolis – Lurín, Lima.  Entorno: Zona de alta conectivida...d y seguridad industrial.  Dimensiones y Estructura  Área de Terreno: 1,000 m²  Área Construida: 1,800 m² (Edificación de 2 pisos con estructura preparada y proyectada para 4 pisos).  Linderos: Frente de 25 mts. x Fondo de 40 mts.  Seguridad: Cerco perimétrico con paredes altas, portón de ingreso vehicular y puerta peatonal independiente.  Distribución del Inmueble  1er Piso: Amplios almacenes y zona operativa de techos altos.  2do Piso: 6 oficinas administrativas independientes, equipadas con baños y habitaciones corporativas.  Áreas de Servicio: Comedor para personal, baños completos y duchas para los trabajadores.  Zona Exterior: Jardín interno que aporta iluminación natural y estética al inmueble.  Infraestructura Operativa y Logística  Patio de Maniobras: Piso reforzado de alta resistencia, diseñado para camiones y transporte de alto tonelaje.  Carga y Descarga: Zona exclusiva para optimizar los tiempos logísticos.  Servicios Completos: Agua potable, desagüe y luz trifásica con potencia de 35 Kw.  Condiciones Comerciales  Situación Legal: Documentos en Regla e inscritos en Registros Públicos (Sunarp), listos para transferencia inmediata.   • Precio de Venta: $650,000 USD (Negociable)Mostrar

Ubicación