¡Gran Oportunidad en el Corazón de Gamarra! Precio de Venta: $80,000

Descripción

Se vende inmueble en una excelente ubicación estratégica dentro de la zona comercial más importante de Lima, ideal para almacén, distribución, manufactura, o desarrollo inmobiliario. Detalles del Inmueble: • Área Total: 16.98 m² • Antigüedad: 42 años • Dimensiones: o Frente: Zona común – 3.30 m o Derecha: Zona común y pozo de luz – 6.90 m o Izquierda: Lote 01 - 23.07 m o Fondo: Propiedad de terceros - 12.03 m • Conexiones: Luz, agua y desagüe (necesita habilitación con las empresas correspondientes) Este inmueble se encuentra en el cuarto piso del edificio en JR. HUMBOLDT N° 1647. Este edificio cuenta con 5 pisos con una diversidad de negocios funcionando, lo que garantiza un constante flujo de personas. Además, el edificio cuenta con acceso independiente, permitiendo operar las 24 horas del día, los 7 días de la semana, brindándote flexibilidad y ventaja competitiva que no encontrarás en otras galerías. Estratégicamente ubicado entre Jr. Gamarra y Av. Aviación, a pasos de la estación Gamarra del tren eléctrico, lo que facilita el acceso tanto para ti como para tu personal. Además, está rodeado de bancos y negocios textiles que potencian la visibilidad y el tráfico. El inmueble está independizado, libre de hipoteca y cargas, y cuenta con una tasación reciente por un ingeniero que avala toda la información proporcionada. Zonificación: CZ (Comercio zonal) / Residencial Compatible: RDM (Residencial de densidad media). ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este edificio está destinado a convertirse en una galería comercial en el futuro, similar a otros en Gamarra. Para más información, contacta a:  Vanesa Grande Cel: [contacto: usa el botón]  Ann Grande Cel. [contacto: usa el botón]