¡estrategico terreno industrial en alquiler, urb. Los bosques de Carabayllo!
Av Avenida Principal - El Bosque De Carabayllo · Carabayllo
- 948 m² de área
El distrito en cifras
Descripción
¡ESTRATEGICO TERRENO INDUSTRIAL EN ALQUILER – URB. LOS BOSQUES DE CARABAYLLO! ¿Buscas el espacio ideal para tu centro de operaciones, cochera de flotas pesadas, taller o depósito logístico en Lima Norte?, te presenta una excelente oportunidad lista para operar. UBICACIÓN Y ENTORNO: - Ubicado en la urbanización Asoc. de Poblad. El Bosque de Carabayllo - Zona totalmente consolidada con pistas asfaltadas totalmente nuevas y excelentes accesos viales que facilitan el tránsito rápido. PRINCIPALES ATRIBUTOS DEL LOCAL: - Área Total: 948 m² distribuidos en un amplio frente de 24.95 metros por 38.00 metros de fondo (excelente geometría regular que optimiza el espacio libre y el radio de giro). - Ingreso de Alto Tránsito: Gran portón metálico de 8 metros de ancho (sin dintel ni límite de altura) ideal para el ingreso fluido de trailers, semitrailers y maquinaria pesada. - Infraestructura Reforzada: Cuenta con una rampa adaptada para soportar hasta 30 toneladas de peso logístico. - Servicios Industriales: Factibilidad y punto de conexión listo de Gas Natural Cálidda (el máximo ahorro energético para tu operación). - Seguridad Garantizada: Totalmente cerrado con cerco perimétrico de muros de concreto prefabricado en perfecto estado. - Estado del suelo: Suelo en tierra afirmada compactada de alta resistencia. (LAS CONDICIONES DEL SUELO SE PUEDEN MODIFICAR SEGÚN SU REQUERIMIENTO) - Espacios adicionales: Cuenta con 2 contenedores, ideal para control de accesos, oficinas técnicas provisionales o área administrativa, cuenta con 2 baños. CONDICIONES COMERCIALES: - Contrato mínimo: 1 año. - Modalidad: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu empresa en la zona industrial con mayor proyección de Carabayllo!