Local comercial en Plaza De Armas, Jiron Tumbes, Zarumilla, Perú
Plaza De Armas, Jiron Tumbes, Zarumilla, Perú · Aguas Verdes
- 4 baños
- 8,612 m² de área
El distrito en cifras
Descripción
✨ Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo e inversión segura en una de las zonas comerciales más importantes de Zarumilla – Tumbes. 📍 Ubicada estratégicamente en esquina, entre las calles Maximiliano Morán y Miguel Grau, frente a Plaza Grau y a 1 cuadra de la Plaza de Armas de Zarumilla y Parque La Madre. Zona de alto tránsito y gran proyección comercial. ✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES 🔹 Área total de terreno: 896 m² 🔹 Propiedad... urbana con documentación en regla 🔹 Doble frente en esquina, dos locales y departamento. 🔹 Excelente visibilidad comercial 🔹 Servicios básicos completos 💰 Precio de Venta: USD $250,000 dólares negociables 🏗 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 🔹 PRIMER PISO Amplio espacio techado en calamina de aproximadamente 790 m², actualmente acondicionado para uso deportivo/comercial. Cuenta con: ✅ Área de recepción ✅ Baños para damas y caballeros ✅ Ambiente cerrado de aproximadamente 8 m² ideal para bodega o almacén ✅ 1 dormitorio con baño privado (aprox. 5 m²) ✅ 2 locales independientes de aproximadamente 6 m² cada uno ✅ Cada local cuenta con baño propio y portón de fierro enrollable ✅ Amplio espacio multifuncional ideal para: • Cancha deportiva • Centro recreativo • Almacén • Institución educativa • Eventos • Mercado o galerías comerciales 🔹 SEGUNDO PISO Ingreso independiente, escalera lateral. Departamento en casco gris techado de aproximadamente 100 m², distribuido en: ✅ Sala ✅ Comedor ✅ Cocina ✅ Lavandería ✅ 2 dormitorios ✅ 3 baños ✅ Escalera hacia tercer nivel 🔹 TERCER NIVEL ✅ Tanque de agua rotoplax 📈 IDEAL PARA INVERSIÓN Por su ubicación estratégica, amplitud y doble frente, esta propiedad es ideal para: ✔ Proyecto comercial ✔ Centro deportivo ✔ Hospedaje ✔ Academia o instituto ✔ Restaurante o eventos ✔ Galería comercial ✔ Proyecto inmobiliario ✔ Almacenes o negocios de alto flujo 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✔ Frente a Plaza Grau ✔ Cerca de la Plaza de Armas de Zarumilla ✔ Zona urbana consolidada ✔ Fácil acceso vehicular y peatonal ✔ Alto potencial de valorización Ubicación: Esquina entre av. Miguel Grau y Av. Maximiliano Moran 📲 Contáctame para más información y agenda tu visita.Mostrar