Casa en Bambamarca, perfecta como inversión

Descripción

Oportunidad Comercial Única: Casa con Negocio de Restaurante y Eventos en Bambamarca ¿Es un inversionista visionario en busca de un negocio establecido con un inmenso potencial de crecimiento? Esta impresionante propiedad de 1,000 m², ubicada en la cuadra II del Jirón Los Libertadores en Bambamarca, Hualgayoc, es mucho más que una casa; es un negocio en pleno funcionamiento y una oportunidad de inversión excepcional. Por un valor de S/ 2,150,000, usted adquiere una residencia de 420 m² construidos que actualmente opera con éxito como restaurante y local de eventos, aprovechando su diseño único, su amplitud y su ubicación estratégica. Con solo 2 años de antigüedad y en un estado de conservación "Muy bueno", esta propiedad representa un activo de alto rendimiento listo para ser potenciado. Un Espacio Versátil Diseñado para el Éxito Comercial y la Comodidad Familiar La propiedad ha sido inteligentemente configurada para separar y optimizar las áreas comerciales y privadas, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. Negocio en Marcha: La infraestructura ya está instalada y operativa para un restaurante y salón de eventos, lo que significa ingresos inmediatos desde el primer día y una clientela establecida. Amplia Capacidad: Con 860 m² de superficie descubierta, el espacio es ideal para jardines, terrazas al aire libre, parqueos adicionales o incluso la expansión futura del área de eventos. Área Residencial Privada: La propiedad incluye un apartamento independiente, perfecto para el propietario o para generar ingresos adicionales por alquiler. Diseño Multinivel: Distribuida en tres pisos y un sótano, la propiedad maximiza el espacio de manera eficiente. Incluye 4 dormitorios, 3 baños completos y 4 medios baños (toilettes), esenciales para un local comercial con alta afluencia de público. Ambientes Sociales y de Servicio: Cuenta con múltiples espacios como sala, comedor, comedor diario, cocina, cocina americana, lavandería, balcón y terraza, que ofrecen flexibilidad para adaptar el negocio o la vivienda a sus necesidades. Estacionamiento Amplio: Una cochera fija descubierta para 6 vehículos es un enorme atractivo para clientes y un lujo inusual en propiedades comerciales. Ubicación Estratégica con Alto Flujo y Visibilidad La ubicación en la cuadra 11 del Jirón Los Libertadores, a dos cuadras del grass sintetico maracana, esta es una vía principal de Bambamarca, y lo mas atractivo es que esta propiedad da a la via principal Los libertadores y a la calle posterior, es decir cuenta con ingreso por amabas calles. Demanda Comprobada: El hecho de que el negocio ya funcione con éxito en esta ubicación es la prueba más contundente de su potencial comercial. Características Técnicas y Servicios para Operar sin Límites La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios para sostener tanto el negocio como la vida familiar sin interrupciones: Servicios Públicos Completos: Agua corriente, desagüe, electricidad y alumbrado público. Conectividad: Instalaciones para cable e internet. Características Adicionales: La propiedad es luminosa, cuenta con vigilancia perimetral y está catalogada como apta para crédito y apta para ejercicio profesional, lo que valida oficialmente su uso comercial. Potencial de Inversión y Plusvalía Excepcional Esta propiedad ofrece múltiples estrategias de retorno de inversión: Continuidad del Negocio: Mantener y hacer crecer el restaurante y local de eventos existentes. Reconversión: Adaptar el espacio para otro uso comercial de alta demanda (clínica, academia, mini-market, hotel). Desarrollo Inmobiliario: El enorme terreno de 1,000 m² ofrece un potencial increíble para construir un proyecto de mayor envergadura (ej. edificio de departamentos), sujeto a licencias municipales. Agenda una Visita para Evaluar este Extraordinario Proyecto Esta no es una propiedad común; es un proyecto de negocio con un inmenso terreno en una ubicación inmejorable. Contáctenos hoy mismo para programar una visita exhaustiva, analizar los números del negocio actual y explorar todo el potencial que esta increíble oportunidad tiene para ofrecerle. Código de Propiedad: BHO7096154 Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Ubicación