Venta de terreno comercial en JR. Huánuco, barrios altos, Cercado de Lima

Descripción

VENTA DE TERRENO COMERCIAL EN JR. HUÁNUCO – BARRIOS ALTOS – CERCADO DE LIMA PRECIO DE VENTA US$ 4600,000 A.T. 3,511.49 mt2 A.C. 446.31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. de altura para la fachada y 14 mt. para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16.50mt, 11.80mt, 5.80ml, 4.80ml, 5.16ml, 6.75ml, 12.06ml Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56.30ml, 41.00ml Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33.20ml, 7.60ml, 21.56ml, 40.40ml, 0.35ml, 12.15ml, 13.35ml. Fondo 23.66 ml Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) () - Residencial de Densidad Media (RDM), Vivienda-Taller (VT), Comercio Zonal(CZ) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º)y PronunciamientodeINDECOPI mediante Resolución N" 0605-2021/SEL-INDECOPI del Código CIIUH52211, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa - 30% para galerías y centros comerciales - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. de hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500.00m2deárea com

Ubicación