Local comercial en Cercado De Lima, Lima

Descripción

ID PROPIEDAD AG:39431 ¡Alquiler de edificio comercial en Av. Arenales! Se alquila edificio comercial ubicado en la Av. Arenales, una de las principales arterias comerciales de Lima, con excelente conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. Se encuentra a media cuadra del Centro Comercial Risso y a solo 5 minutos de la Av. Javier Prado Este, en un entorno consolidado con una amplia oferta comercial y de servicios. La ubicación permite... una conexión privilegiada con importantes zonas empresariales y residenciales de Lima, rodeado de restaurantes, cafeterías, gimnasios, discotecas, importadoras, comercios especializados y servicios diversos, generando un entorno ideal para empresas que buscan presencia, accesibilidad y exposición comercial. El inmueble cuenta con 3 metros de altura y una infraestructura diseñada para adaptarse a distintos formatos de operación. Actualmente dispone de aproximadamente 30 ambientes distribuidos mediante divisiones de drywall, permitiendo una configuración inmediata para oficinas, consultorios, aulas, áreas administrativas o espacios operativos. Asimismo, gracias a su diseño flexible, las divisiones interiores pueden retirarse para convertir los niveles en plantas abiertas tipo flat, permitiendo desarrollar proyectos corporativos con áreas colaborativas, centros de atención, call centers, instituciones educativas, centros médicos, gimnasios, showrooms o cualquier actividad que requiera grandes superficies y facilidad de adaptación. Distribución del inmueble Primer piso Área ocupada (AO): 51.97 m² medio baño, recepción, ascensor montacarga (capacidad 900Kg.) Segundo piso Área ocupada (AO): 1003.90 m² - (AC): 1003.90 m² 20 ambientes separados mediante drywall, 5 baños Tercer piso Área ocupada (AO): 569.95 m² - (AC): 569.95 m² 3 oficinas, 2 baños Cuarto piso Área ocupada (AO): 556.15 m² - (AC): 556.15 m² Flat, 1 baño Ideal para: * Empresas corporativas y administrativas * Importadoras y distribuidoras * Centros médicos y consultorios * Instituciones educativas * Call centers y centros de atención al cliente * Gimnasios y centros de bienestar * Empresas que requieren grandes áreas operativas ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.Mostrar

Ubicación