Terreno en Rímac de 14,900 mt2 con descuento del 40%

Descripción

Única Oportunidad de adquirir un terreno con ubicación inmejorable a un precio excepcionalmente bajo Precio • Precio oferta: $ 6'900'000 • Precio Tasación: $ 13'159'890 Área: • Área 1: 12,253.14 mt2, lindero con la av. 171.01 mt • Área 2: 2,660.77 mt2, Lindero con la av. 123.68 mt • Área Total: 14,913.91 mt2 • Se venden los dos terrenos juntos, pertenecen a un solo dueño Ubicación estratégica: • Cuadra 5 y 6 de la Av. Prolongación Tacna, Rímac • Es la principal vía de acceso al Rímac, por allí circulan los vehículos que se dirigen a SJL por el túnel Santa Rosa • A minutos del Centro de Lima, Palacio de Gobierno, Mesa Redonda, Centros Comerciales, Ministerios e instituciones publicas Características de terreno: • Terreno: Declarado por la Municipalidad en estado de tugurización. Según resolución: N° 371-2013-MDR. • Uso actual: Viviendas precarias • Parámetros: Centros Comerciales y vivienda, ZTE-3, 14 metros de altura • Zonificación: Se encuentra dentro de los límites del Centro histórico y fuera de los límites de Patrimonio Mundial Aspectos Legales: Terreno habilitado en Sunarp, con ocupantes. Usos Potenciales: • Se pueden construir Centros comerciales y/o conjuntos habitacionales, Universidades, Hospitales, Centros de distribución y almacenaje IMPORTANTE: • En el predio habitan ocupantes, por esa razón se vende el terreno con un descuento extraordinario. • Proyección de Valorización según IA: Incremento del 70% sobre el precio actual una vez liberado y saneado

Ubicación