(a metros de tecsup santa anita) local en cultura peruana moderna

Descripción

o VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN SANTA ANITA – US$ 1,200,000 o UBICACIÓN: Jr. Las Amatistas, Urbanización Cultura Peruana Moderna, Santa Anita. Zona estratégica con excelente conectividad a Evitamiento, Carretera Central y Mall Aventura Santa Anita. Cercano a Mercado de Productores, SUNAT, Aduanas y vías logísticas clave. o ÁREA Y CONSTRUCCIÓN: Área de terreno: 743.60 m² Área construida: aprox. 1,400 m² distribuidos en 2 niveles Estructura de concreto armado y cobertura metálica tipo industrial Altura útil de nave óptima para maniobra y almacenamiento Segundo piso diseñado estructuralmente para soportar carga pesada, incluyendo almacenamiento de contenedores o mercadería paletizada Cuenta con 2 montacargas operativos para traslado eficiente de materiales entre niveles o ZONIFICACIÓN Y USOS: Zonificación: CV – Comercio Vecinal Permite múltiples actividades: comercio, oficinas, centros médicos, academias, showrooms, talleres técnicos, depósitos auxiliares, gimnasios, entre otros Ideal para empresas con operación logística, comercial o de atención directa o INFRAESTRUCTURA DESTACADA: Portón metálico de ingreso vehicular Patio de maniobras interno Nave de doble altura con iluminación natural Oficinas administrativas equipadas (recepción, gerencia, sala de reuniones) SS.HH. por nivel, comedor y vestuarios Sistema contra incendios completo (red húmeda y seca, gabinete, sensores y bomba independiente) Tablero eléctrico industrial Potencia instalada: 30 kW general + 30 kW exclusiva para sistema contra incendios Montacargas industrial x2 Mezzanines técnicos Espacios versátiles para almacenamiento, producción o venta o COCHERAS Y ACCESO: 1 cochera interna + patio vehicular Frente de 25.87 ml permite estacionamiento perpendicular para aprox. 10 vehículos, ideal para visitas, personal o clientes o PRECIO DE VENTA: US$ 1,200,000 (Un millón doscientos mil dólares) o IDEAL PARA: Centros de distribución o empresas e-commerce Laboratorios, centros médicos, salud ocupacional Empresas de logística ligera o tecnología Oficinas con almacén propio o showroom Centros de enseñanza técnica o talleres especializados o INFORMACIÓN ADICIONAL: Documentación en regla. Planos arquitectónicos y estructurales disponibles. Fotografías y video del inmueble a solicitud. Entrega inmediata. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Ubicación