Alquiler de local comercial de 430 m² en el centro histórico de lima

Descripción

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE 430 M² EN PRIMER PISO – CENTRO HISTÓRICO DE LIMA Amplio local comercial recientemente remodelado, ubicado en una zona estratégica del Centro Histórico de Lima, a media cuadra de la Estación Jirón de la Unión del Metropolitano y próximo a uno de los principales ejes comerciales y peatonales de la ciudad. El inmueble cuenta con 430 m² íntegramente distribuidos en primer piso, ofreciendo amplitud, accesibilidad y flexibilidad para la implementación de negocios de mediana y gran escala. Su ubicación en la cuadra 6 del Jirón Carabaya, junto al reconocido establecimiento gastronómico Mi Tercer Lugar, permite aprovechar un entorno de actividad comercial, gastronómica, turística y cultural. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - Jirón Carabaya, cuadra 6, Cercado de Lima. - A media cuadra de la Estación Jirón de la Unión del Metropolitano.- Próximo al eje comercial y peatonal de Jirón de la Unión. - Junto al establecimiento gastronómico y de entretenimiento Mi Tercer Lugar. - Entorno con presencia de comercios, restaurantes, servicios y atractivos turísticos. - Ubicación favorable para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en el Centro de Lima. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Área total: 430 m². - Ubicación: Primer piso, en un solo nivel. - Estado: Recientemente remodelado. - Renovación integral de instalaciones eléctricas. - Renovación del sistema sanitario, incluyendo tuberías de agua y desagüe. - Piso de loseta acorde con el carácter arquitectónico del Centro Histórico. - Espacios amplios y adaptables a diferentes distribuciones comerciales - Posibilidad de organizar áreas de atención al público, exhibición, producción, almacenamiento y administración, según las necesidades del operador - La distribución en un solo nivel facilita la integración de las distintas áreas operativas y permite plantear una implementación comercial eficiente. POTENCIAL COMERCIAL: - Por su superficie, ubicación y características, el inmueble resulta especialmente atractivo para: - Restaurantes y cadenas gastronómicas. - Pollerías, chifas y restaurantes temáticos. - Bares y gastrobares. - Cafeterías y pastelerías. - Franquicias nacionales e internacionales. - Centros de entretenimiento - Tiendas retail y comercios especializados. - Empresas que requieren una sede comercial de gran formato. La implementación de cada actividad estará sujeta a la compatibilidad de uso, licencia de funcionamiento y demás autorizaciones municipales correspondientes. CONDICIONES DE ALQUILER: - Renta mensual: US$ 6,500. - Garantía: 4 meses. - Adelanto: 2 meses. - Periodo de gracia: 1 mes, destinado a gestiones de licencias, permisos e implementación inicial del negocio. UNA UBICACIÓN PARA EL CRECIMIENTO DE SU EMPRESA: Este inmueble reúne tres atributos importantes para una operación comercial: 430 m² en primer piso, infraestructura renovada y proximidad a una de las principales conexiones de transporte público del Centro Histórico de Lima. Una alternativa para empresas, operadores gastronómicos y marcas que buscan desarrollar una nueva sede, ampliar su capacidad de atención o posicionarse en una zona comercial consolidada. Contáctenos para recibir información adicional y coordinar una visita al inmueble. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Ubicación