Casa en centro de Cajamarca

Descripción

Oportunidad Única: Local Comercial de 462m² a 3 Cuadras de la Plaza de Armas de Cajamarca ¿Buscas el local comercial mejor ubicado en Cajamarca para tu negocio o inversión? Este espacio versátil de 462m² en Jr. José Sabogal representa la mejor oportunidad comercial 2024 en el corazón del centro histórico. A solo 180 metros de la Plaza de Armas, en la zona de mayor flujo peatonal de la ciudad, este propiedad ofrece energía trifásica, 4 baños completos y 14 metros de frente - características únicas para negocios de alto rendimiento. Ubicación Privilegiada: El Epicentro Comercial de Cajamarca ¿Por qué Jr. José Sabogal es la Mejor Zona Comercial? Este local en venta en Plaza de Armas Cajamarca se encuentra en la ubicación más estratégica para negocios: A 3 cuadras del principal punto turístico (5,000+ visitantes diarios) Vecino a establecimientos reconocidos: Universidad Urrelo, Óptica Zamora Accesibilidad premium: Frente de 14m para estacionamiento y visibilidad Zona en constante revalorización: +12% anual según registros notariales Detalles Técnicos que Hacen la Diferencia Características Únicas de este Local Comercial Superficie total: 462.30m² (terreno) | 550m² construidos (2 pisos) Frente comercial: 14 metros (máxima visibilidad) Antigüedad: 60 años con remodelación completa en 2018 Sistema independiente de agua y desagüe Distribución Ideal para Múltiples Negocios Planta Baja: Máxima Exposición Comercial 2 locales independientes con acceso directo desde la calle Cada uno con baño propio (ideal para franquicias o retail) Posibilidad de unificación para negocio de mayor escala Área central Perfecta para: Showroom de productos Cafetería con mesas Recepción de clínica u oficina Patio trasero para: Terraza comercial Área de logística Ampliación futura (previa autorización) Segundo Piso: Versatilidad Corporativa 3 espacios amplios convertibles en: Oficinas ejecutivas Consultorios médicos Aulas académicas Baño ejecutivo con acabados superiores Amplias ventanas: Iluminación natural todo el día Potencial para coworking: Tendencia en auge en Cajamarca Patio de comidas Usos Recomendados para Maximizar Rentabilidad Este local en venta en el centro de Cajamarca es ideal para: Negocios de alimentación: Cafeterías boutique Restaurantes temáticos Panaderías artesanales Servicios profesionales: Clínica odontológica/médica Centro de estética premium Oficinas corporativas Retail especializado: Tienda de artesanías regionales Boutique de moda Electrónica de gama alta Educación: Academia de idiomas Centro de capacitación técnica Aulas universitarias ¿Por qué este Local es Diferente? Ventajas Competitivas Exclusivas Único en su categoría: Pocos locales en Cajamarca combinan: 4 baños completos 14m de frente comercial Flexibilidad arquitectónica: Muros no estructurales (fácil remodelación) Altura libre (aire acondicionado ideal) Infraestructura lista para uso inmediato: Cableado estructurado para telecomunicaciones Sistema contra incendios básico instalado Salida de emergencia posterior ¡Agenda Tu Visita Hoy Mismo! Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 02527-PJ-MVCS

Ubicación