Venta de casa en Carabayllo. Urb. Santo domingo 5ta etapa - doble altura

Descripción

Casa en venta frente a parque – Urbanización Santo Domingo, 5ta Etapa, Carabayllo Se vende casa estratégicamente ubicada en la Urbanización Santo Domingo, 5ta etapa, Carabayllo, frente a parque, sobre un terreno de 120 m² con 6 metros de frente y 20 metros de fondo, con una distribución eficiente y proyección para hasta 4 pisos más azotea. La propiedad cuenta con cimientos preparados, planos y una concepción ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. El proyecto contempla una casa de 2 pisos y la posibilidad de desarrollar un departamento independiente en el tercer piso y otro en el cuarto piso, cada uno con tablero eléctrico y acceso independiente, lo que maximiza el potencial de rentabilidad. Ubicación privilegiada Ubicada en paralelo a la Av. Túpac Amaru / Av. Condorcanqui, una de las principales vías comerciales de la zona, con excelente conectividad: · A menos de 3 minutos de la Av. Universitaria · A 5 minutos de la Estación Chimpu Ocllo del Metropolitano · A 3 minutos del Mercado Mayorista Tres Regiones · A 5 minutos del Qatuna Mercados · A menos de 5 minutos del Club Metropolitano Manco Cápac · A 10 minutos de la carretera Lima – Canta Frente al parque donde se proyecta la Capilla Santo Domingo, y muy cerca de importantes centros educativos como: · Colegio Ciencias y Humanidades · Colegio Santo Domingo Guzmán · Colegio Juan Pablo Peregrino La zona se encuentra a una altitud aproximada de 225 msnm, con un clima seco, soleado y caluroso durante gran parte del año, muy similar al de La Molina, con sol casi todo el año. Distribución de la propiedad Primer piso: · Cochera techada para un auto grande · Hall de recepción · Sala de TV a desnivel con techo de doble altura, que aporta amplitud y excelente iluminación · Cocina semiabierta, con fluida conexión al comedor y la sala · Área de lavandería · Cocina preparada para completar muebles altos y bajos · Espacio destinado para bar, con punto de agua y desagüe · Patio posterior ideal para zona de parrilla Segundo piso: · 3 dormitorios, 1 estudio y 1 sala de TV o El estudio puede utilizarse como cuarta habitación o La sala de TV puede cerrarse y convertirse en quinta habitación · Dormitorio principal con vista al parque, amplio espacio de clóset y baño completo incorporado · Estudio con vista interna · Segundo y tercer dormitorio diseñados como “hermanos gemelos”, compartiendo clóset y baño completo · Un tercer baño completo adicional Tercer piso: · Actualmente cuenta con un ambiente de drywall utilizado como depósito · Se incluyen planos para el desarrollo del tercer y cuarto piso, con estructura y cimientos ya preparados Características adicionales · Terma de 80 litros · Escalera interna que conecta el primer y segundo piso · Escalera adicional desde el primer piso con proyección para todos los niveles, ideal para accesos independientes · Piso de parqueton. · Granito negro en la cocina · Sisterna, bomba de agua y tanque de agua · Escalera de mardera · 14 años de antigüedad · Techos de 2.60m de altura · Zonificación RDM Una propiedad con excelente ubicación, clima privilegiado y alto potencial de crecimiento, ideal para familias que buscan amplitud y proyección, así como para inversionistas que desean desarrollar unidades independientes en una zona de constante valorización. Referencia: ZH-VTA-CA - CARABAYLLO

Ubicación