Oficina en Av. Manuel Olguín 501, Lima, Perú

Descripción

🏢 OFICINA COMERCIAL EN VENTA – AV. MANUEL OLGUÍN 501 (URB. LOS GRANADOS, SANTIAGO DE SURCO) ¡Posiciona tu empresa o firma profesional en el polo empresarial más prestigioso de Surco! Se vende impecable oficina corporativa de 123.6 m² totalmente implementada y lista para mudarse. Ubicada en un moderno edificio de primer nivel con una vista despejada y privilegiada hacia el Hipódromo de Monterrico y una infraestructura pensada para maximizar la p...roductividad y el prestigio corporativo. 📐 Características de la Oficina: Área Total: 123.60 m² (Espacios amplios, iluminados y con excelente distribución funcional) Ubicación: Piso 5 (Oficina 504) con vista frontal exterior Estacionamientos: 3 cocheras privadas incluidas en el precio Servicios e Higiene: 1 baño completo + 1 medio baño de visitas Antigüedad: 14 años (Edificio corporativo consolidado, seguro y muy bien conservado) Ascensores: Sí, ascensores inteligentes de alta velocidad Estado: Totalmente lista para ocupar y operar 🏢 Áreas Comunes y Servicios Corporativos del Edificio: 👔 3 Salas de Directorio: Equipadas para reuniones de alto nivel 🎭 Auditorio: Ideal para capacitaciones, conferencias o eventos empresariales ☕ Cafetería / Comedor: Espacio amoblado para el personal 🌿 Terraza: Área de descanso panorámica con vista despejada 🛡️ Seguridad 24/7: Control de accesos, videovigilancia y recepción implementada 🔑 ¿Por qué esta oficina es una inversión estratégica? ✔️ Ubicación Corporativa Prime: Situada sobre la Av. Manuel Olguín, uno de los ejes financieros, comerciales y de negocios más cotizados de Lima Sur. ✔️ Incluye 3 Cocheras Privadas: Valor añadido clave en una zona de alta demanda de estacionamientos para directivos y clientes. ✔️ Vista Privilegiada e Iluminación: Frente al Hipódromo de Monterrico, garantizando una vista abierta e imponente iluminación natural permanente. ✔️ Equipamiento Top: Directorios y auditorio en el edificio que reducen costos de metros cuadrados dentro de la propia oficina. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicada en la Av. Manuel Olguín N° 501, Oficina 504, Urb. Los Granados, Santiago de Surco. ✔️ Puntos de Referencia: Frente al Hipódromo de Monterrico, a pasos del C.C. Jockey Plaza, Club Golf Los Inkas y la Universidad de Lima. ✔️ Conectividad Excepcional: Salida inmediata hacia la Av. Javier Prado, Av. El Polo y Av. Club Golf Los Inkas. 💰 Precio de Inversión: USD 280,000 📱 Contáctame: Claudia Cieza _9_8_0_0_2_9_9_5_2_Mostrar

Ubicación